מנהל מקרקעי ישראל מוציא מכרז נוסף לרכישת מגרש (חוזה מכר), המיועד לבניית בית 4 יח"ד בלב עג'מי.
מגרש זה כבר יצא למכרז לפני קרוב לשנה וזכה להתעניינות רבה.
הוגשו לא פחות מעשר הצעות והוכרז זוכה על סמך הצעה בסך של 4 מליון ש"ח בתוספת מע"מ והוצאות פיתוח.
והנה, כעת שוב מוצע המגרש למכירה - כפי הנראה הזוכה חזר בו ובעל ההצעה השניה בתור, אשר היתה נמוכה בהרבה ועמדה ע"ס 2.6 מליון ש"ח, לא ניצל את זכותו להשוואת ההצעה הגבוהה לצורך זכיה במכרז.
מעניין מה הספור המלא שהיה שם...
להלן נוסח המכרז שמספרו תא/241/2012:
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר מגרש לבניית 4 יח"ד ברח' יסעור 11 פינת ולנסיה 23 – בתל אביב יפו
|
|
מספר חלקה
(בשלמות)
|
שטח במ"ר בערך
|
|
הוצאות פיתוח למינהל ב-₪ כולל מע"מ
|
|
|
20-21, 57
|
387
|
4
|
542,814
|
מחיר מינימום
מכרז זה פורסם לראשונה ללא הצגת מחיר מינימום.
כעת מתפרסם מחיר מינימום של 1,365,000 ש"ח בתוספת מע"מ.
לאחר פרסום תוצאות המכרז הקודם, ידוע כעת ששמאות הנכס שבידי המינהל הינה בסך של 3,900,000 ש"ח.
הזכויות במגרש
במסגרת המכרז מוצעים לרכישה זכויות הבעלות במגרש.
נמכרות זכויות בניה ל- 4 יח"ד אפשריות לבניה.
תאור המגרש
המגרש פנוי וריק.
המינהל פינה לאחרונה את המגרז ממחזיקים שתפסו אותו ובמסגרת זו הרס קיר/חומה שהיה בתחום המגרש.
מידע תכנוני
על המגרש חלות תב"עות תא/2660, תא/ח, תא/ע/1
האזור מיועד למגורים.
בהליך פרסום ניתן יהיה גם להתיר שימושי אכסון מלונאי ושרותים קהילתיים (גני ילדים, מועדוני קשישים, שירותי בריאות ורווחה).
קווי בניין עפ"י התבע:
קדמי: 0 מטר
צדדי: 0 מטר
אחורי: 0 מטר או 4 מטר, בהתאם לתרשים.
נדרשת גומחה לתא, חלקה רשת בשטח המגרש. קיימת רשת עילית בסמיכות למגרש.
עפ"י תיק מידע מעיריית ת"א נמסר כי קיימת תשתית תת קרקעית של בזק – יש לתאם מולם את הבקשה להיתר.
מועד אחרון להגשת הצעות:
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 10/3/2013 בשעה 12:00 בצהרים.
לחוברת המכרז הקודם- לחצו כאן
 הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.
|
מאת: אריה שפר
