שישה מכרזים מטעם חברת עמידר הסתיימו ביפו.
להלן סיקור התוצאות והזוכים:

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/627/2010	7045/114/2 רח' עבודת ישראל מס' 7, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות ב- 21/24 חלקים בלתי מסוימים במושע מכלל זכויות הבעלות בדירה ומחסן בשטח  כולל של כ - 152 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.	ללא הצגת מחיר מינימום	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 

הנכס מהווה דירת מגורים ומחסן בקומת הקרקע, בשטח כולל של 152 מ"ר.
ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:

לא נמכרו זכויות בניה בעסקה זו.

מכרז זה פורסם  ללא הצגת מחיר מינימום.

יחד עם שאר ההצעות, מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם חברת עמידר.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא  מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז, וזה בדיוק מה שקרה במכרז זה.

למכרז הוגשה הצעה אחת בלבד, ע"ס 505,050 ₪, שלא הגיעה לסכום הערכת השמאי, ולכן לא זכתה.
חברת עמידר תוציא בוודאי את הנכס למכרז חוזר בחודשים הקרובים, כנהוג אצלה.

 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/628/2010	7047/115/2 רח' יפת מס' 129, ת"א-יפו	זכויות בעלות בדירה בשטח  של כ – 77 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז. הדירה  מוחזקת שלא כדין ע"י פולש.	487,500 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 

הדירה מוחזקת שלא כדין, ע"י פולש. ניתן פס"ד כנגדו, לפינוי לאלתר, במעמד צד אחד.
על הזוכה במכרז היה לפנות את הפולש באחריותו ועל חשבונו.

כמו כן, על הזוכה להתחייב לאפשר מעבר דרך חלקתו לחלקה הסמוכה.

ההצמדות שהוצעו יחד עם הנכס הן:

הנכס נמצא בקומת הקרקע בבניין ובו 5 יח"ד.
קיימת הפקעה לדרך, לצורך הרחבת רחוב יפת.
למבנה תוספות בניה, מעבר למבנה המקורי, ופלישות לדרכים.
לא נמכרו זכויות בניה בעסקה זו.

למכרז זה הוצעה הצעה אחת בלבד, ע"ס 500,000 ₪, בה הוכרז כזוכה חמאד זיאד.
לפי המידע שהתקבל אצלנו, הרי מדובר בפולש עצמו, ערבי תושב יפו,.
אנו מאחלים לזוכה שיעמוד בעלות הזכייה ובכך לא נחזה בפינוי נוסף של משפחה ערביה ביפו.
אשתו של זיאד – מונא, היא הזוכה בדירה הצמודה, במכרז הנוסף שהיה באותו מבנה.

 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/629/2010	7047/115/3 רח' יפת מס' 129, ת"א-יפו	זכויות בעלות בדירה בשטח  של כ – 95 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.	293,500 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 

ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:

הנכס נמצא בקומת הקרקע בבניין ובו 5 יח"ד.

קיימת הפקעה לדרך, לצורך הרחבת רחוב יפת.

למבנה תוספות בניה, מעבר למבנה המקורי, ופלישות לדרכים.

לא נמכרו זכויות בניה בעסקה זו.

 

למכרז זה הוצעה הצעה אחת בלבד, ע"ס 400,000 ₪ והזוכה המאושרת היא חמאד מונא – כאמור, אשתו של זיאד, הזוכה הנוסף באותו המבנה.

 

 

 

 4. מכרז למכירת מחסן בשדרות ירושלים 29, יפו, עם זכויות בניה: 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית	תאריך ושעת ביקור בנכס
א'	ב'	ג'	ד'	ה'	ו'
עמ/630/2010	7088/18/33 שד' ירושלים  מס' 29, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות במחסן בשטח  של 11.50 מ"ר וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף (כיום המחסן לא קיים על הגג).נמכרת יתרת זכויות בניה בחלקה, עפ"י תקנון צו הבית המשותף.	ללא הצגת מחיר מינימום	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה	21.04.10   10:20

 

מכרז זה פורסם  ללא הצגת מחיר מינימום.

הנכס מהווה מחסן בשטח של 11.5 מ"ר אשר היה בנוי על גג בניין בן 33 יחידות דיור ועמידר לא מתחייבים שעדיין המחסן קיים, או שניתן יהיה לבנותו.

ההצמדות שנמכרו יחד עם הנכס הן:

למכרז זה הוגשו 11 הצעות, לפי הפירוט הבא:
3 הצעות נמוכות מאד, בין 102,000 ₪ ל-251,000 ₪.
4 הצעות נמוכות, בין 355,000 ₪ ל- 422,000 ש,ח.
2 הצעות ע"ס 520,000 ₪ ו- 800,000 ₪.
הצעה אחת ע"ס כ- 1,578,000 ₪
וההצעה הזוכה של חברת  יורם ואביב יעקובוביץ לי. סב. חב' לבניין בע"מ, ע"ס 2,628,000 ₪.
מכרז זה הינו דוגמא להתעניינות הרבה שיש כיום ביפו.
מיקום כזה, בשדרות ירושלים, לפני שלוש שנים, לא היה זוכה לאף הצעה, בוודאי שלא במחיר כזה.

 

  5. מכרז למכירת חלק ממגרש בשדרות ירושלים 131, יפו, עם זכויות בניה: 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/631/2010	7073/1,2,3,4 (חלקי חלקות) שד' ירושלים מס' 131, ת"א-יפו	מוצעות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח במגרש מס' 106 עפ"י תב"ע 2727 בשטח של כ – 2,220  מ"ר.במגרש 2 מבנים ובהם 6 יחידות המוחזקות ע"י דיירים מוגנים. כמו כן, נמכרות זכויותיה  היחסיות של רשות הפיתוח בזכויות הבניה במגרש.	4,050,000 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 
במגרש תוכנית לאיחוד וחלוקה, ללא הסכמת הבעלים.
במגרש שני מבנים ובהם שש יחידות דיור, המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
רשות הפיתוח מוכרת את זכויותיה היחסיות, בהתאם לטבלת איזון.
שני השותפים הנוספים במגרש: עיריית תל אביב וחברת הכשרת הישוב לישראל.
חברת הכשרת הישוב כבר הגישה בקשה להיתר בניה.
ישנה אפשרות שהדיירים המוגנים יגישו בקשה לעיכוב הליכי המכרז.

נו, באמת - גם דיירים מוגנים העלולים להגיש התנגדות לזכייה ולמכרז בכלל, גם שותפים מונחתים כעיריית תל אביב וחברת הכשרת הישוב – נשמע כמו סוג של מכרז, כדי לצאת ידי חובה, ולכן לא פלא שלא הוגשה אף הצעה למכרז זה.

  6. מכרז למכירת בית עם קיר משותף, ברחוב השחף 4, יפו: 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית	תאריך ושעת ביקור בנכס
א'	ב'	ג'	ד'	ה'	ו'
עמ/632/2010	9004/23/1 רח' שחף מס' 4, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 222.26 מ"ר וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף. הנכס תפוס ע"י מחזיק שלא כדין ויפונה עפ"י הסכם פשרה כמפורט בחוברת המכרז.	,4,900,000 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה	22.04.10   14:00

 

 ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:

יש לציין כי זו כבר פעם רביעית שהנכס מוצע למכירה במכרז, ולא נמכר עקב הצעות נמוכות, או שלא היו הצעות כלל.

למרות העניין הרב ביפו בכלל, ובשכונה המרונית בפרט, לא הוגשה אף הצעה למכרז זה.