מנהל מקרקעי ישראל חוזר ומוציא לשוק מכרזים שלא נמכרו בחודש מאי השנה, עקב הצעות נמוכות או שלא הוגשו הצעות כלל.
פרט להוספת מחיר מינימום לנכס ברחוב שארית ישראל, לא חלו שינויים בתנאי המכרז.

למרות שהמבנה ברחוב השחף, למשל, יוצא כבר פעם חמישית למכרז, ולא קיבל אף הצעה לאורך כל הדרך, לא הפחית המינהל את מחיר המינימום בנכס זה ובמגרש הסופר בעייתי בשדרות ירושלים.

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/627/2010	7045/114/2 רח' עבודת ישראל מס' 7, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות ב- 21/24 חלקים בלתי מסוימים במושע מכלל זכויות הבעלות בדירה ומחסן בשטח  כולל של כ - 152 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.	663,800 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 

מכרז זה פורסם הפעם, בניגוד לפרסום הקודם, עם מחיר מינימום.

ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:

לא נמכרות זכויות בניה בעסקה זו.

מכרז זה פורסם בחודש שעבר ללא הצגת מחיר מינימום.

יחד עם שאר ההצעות, הוגשה מעטפה ובה שומת שמאי מטעם חברת עמידר.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא  מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז, וזה בדיוק מה שקרה במכרז זה.

למכרז הקודם לנכס זה, שהסתיים בחודש מאי השנה, הוגשה הצעה אחת בלבד, ע"ס 505,050 ₪, שלא הגיעה לסכום הערכת השמאי, ולכן לא זכתה.
כעת פורסם הנכס עם מחיר מינימום.

לחוברת המכרז: לחצו כאן.

2. מכרז למכירת חלק ממגרש בשדרות ירושלים 131, יפו, עם זכויות בניה: 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/631/2010	7073/1,2,3,4 (חלקי חלקות) שד' ירושלים מס' 131, ת"א-יפו	מוצעות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח במגרש מס' 106 עפ"י תב"ע 2727 בשטח של כ – 2,220  מ"ר.במגרש 2 מבנים ובהם 6 יחידות המוחזקות ע"י דיירים מוגנים. כמו כן, נמכרות זכויותיה  היחסיות של רשות הפיתוח בזכויות הבניה במגרש.	4,050,000 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 
במגרש תוכנית לאיחוד וחלוקה, ללא הסכמת הבעלים.
במגרש שני מבנים ובהם שש יחידות דיור, המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
רשות הפיתוח מוכרת את זכויותיה היחסיות, בהתאם לטבלת איזון.
שני השותפים הנוספים במגרש: עיריית תל אביב וחברת הכשרת הישוב לישראל.
חברת הכשרת הישוב כבר הגישה בקשה להיתר בניה.
ישנה אפשרות שהדיירים המוגנים יגישו בקשה לעיכוב הליכי המכרז.

לאור כל הבעייתיות הכרוכה במכרז שכזה, לא הוגשה אף הצעה למגרש שהסתיים בחודש שעבר.
המכרז הנוכחי זהה לקודם במחיר ובתנאים.

 

לחוברת המכרז: לחצו כאן.

 

3. מכרז למכירת בית עם קיר משותף, ברחוב השחף 4, יפו: 

מס' מכרז	גוש / חלקה ותת חלקה כתובת	פרטי הנכס המוצע	מחיר  מינימום לא כולל מע"מ	ערבות בנקאית
א'	ב'	ג'	ד'	ה'
עמ/632/2010	9004/23/1 רח' שחף מס' 4, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 222.26 מ"ר וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף. הנכס תפוס ע"י מחזיק שלא כדין ויפונה עפ"י הסכם פשרה כמפורט בחוברת המכרז.	,4,900,000 ₪	סכום השווה ל- 10% מסכום ההצעה

 

 ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:

יש לציין כי זו כבר פעם חמישית שהנכס מוצע למכירה במכרז, ולא נמכר עקב הצעות נמוכות, או שלא היו הצעות כלל.

גם למכרז האחרון, הרביעי במספר, לא הוגשה אף הצעה.
המתעניינים אף לא הצליחו להיכנס למבנה, משום שהדיירת לא אפשרה זאת.

 

לחוברת המכרז: לחצו כאן.

הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו