|
מנהל מקרקעי ישראל הוציא לשוק מכרזים שלא נמכרו בחודש מאי השנה.
פרט להוספת מחיר מינימום לנכס ברחוב שארית ישראל, לא חלו שינויים בתנאי המכרז.
למרות שהמבנה ברחוב השחף יצא כבר פעם חמישית למכרז, ולא קיבל אף הצעה לאורך כל הדרך, לא הפחית המינהל את מחיר המינימום בנכס זה ושוב לא הוגשה אף הצעה.
1. מכרז למכירת דירה, מחסן והצמדות שונות, ברחוב עבודת ישראל, ביפו:
|
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
|
עמ/627/2010
|
7045/114/2
רח' עבודת ישראל מס' 7,
ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות ב- 21/24 חלקים בלתי מסוימים במושע מכלל זכויות הבעלות בדירה ומחסן בשטח כולל של כ - 152 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.
|
663,800 ₪
|
 הבית ברחוב השחף 4, יפומכרז זה פורסם הפעם, בניגוד לפרסום הקודם, עם מחיר מינימום. ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:
- קרקע בשטח של 12 מ"ר.
- קרקע מרוצפת בשטח של 5 מ"ר.
- מרפסת פתוחה בשטח של 16 מ"ר.
- מרפסת פתוחה בשטח של 15 מ"ר.
- חדר בשטח של 16 מ"ר בצמידות משותפת עם יחידה סמוכה.
- קרקע בשטח של 205 מ"ר בצמידות משותפת עם יחידה סמוכה.
לא נמכרות זכויות בניה בעסקה זו.
למכרז הקודם לנכס זה, שהסתיים בחודש מאי השנה, הוגשה הצעה אחת בלבד, ע"ס 505,050 ₪, שלא הגיעה לסכום הערכת השמאי, ולכן לא זכתה.
כעת פורסם הנכס עם מחיר מינימום, ושני מתעניינים הבינו את הרמז ושילשלו לתיבת המכרזים הצעה אחת בדיוק בסכום המינימום (כמעט) ע"ס 665,000 ₪ וההצעה הזוכה של:
יעקב אוסטרובסקי ומשה אייזן רווח ע"ס 701,100 ₪ בתוספת מע"מ, שזה יוצא כ- 813,000 ₪. |
מכרז זה פורסם בפעם שעברה ללא הצגת מחיר מינימום. למכרז הקודם לנכס זה, שהסתיים בחודש מאי השנה, הוגשה הצעה אחת בלבד, ע"ס 505,050 ₪, שלא הגיעה לסכום הערכת השמאי, ולכן לא זכתה.
כעת פורסם הנכס עם מחיר מינימום, ושני מתעניינים הבינו את הרמז ושילשלו לתיבת המכרזים הצעה אחת בדיוק בסכום המינימום (כמעט) ע"ס 665,000 ₪ וההצעה הזוכה של:
יעקב אוסטרובסקי ומשה אייזן רווח ע"ס 701,100 ₪ בתוספת מע"מ, שזה יוצא כ- 813,000 ₪.
2. מכרז פנימי בין דיירים - למכירת מגרש בשדרות ירושלים מספר 117
בשדרות ירושלים מספר 117 נמכר מגרש בשטח של 61 מ"ר לאדם בשם עמרם וקנין בסכום סמלי של 170,000 ₪ בלבד.
למרבה הפלא, לא מצאנו בשום מקום פרסום לציבור, המזמין אותו להשתתף במכרז זה.
בבירור שערכנו בחברת עמידר מסתבר שזה היה מכרז בין דיירי הבניין, למכירת מחסן.
בעבר יצא מכרז זה לציבור הרחב, אך לא היו הצעות.
3. מכרז למכירת בית עם קיר משותף, ברחוב השחף 4, יפו:
|
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
|
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
|
|
עמ/632/2010
|
9004/23/1
רח' שחף מס' 4,
ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 222.26 מ"ר וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף.
הנכס תפוס ע"י מחזיק שלא כדין ויפונה עפ"י הסכם פשרה כמפורט בחוברת המכרז.
|
,4,900,000 ₪
|
סכום השווה
ל- 10% מסכום ההצעה
|
|
ההצמדות הנמכרות יחד עם הנכס הן:
- קרקע בשטח של 7 מ"ר.
- גג בשטח של 96 מ"ר.
- גג בשטח של 10 מ"ר
מעניין מי יישבר קודם – הציבור או מינהל מקרקעי ישראל, שהפחית את המחיר רק פעם אחת, לאחר הכישלון במכרז הראשון, ומאז מעדיף ללכת עם הראש בקיר. |
למכרז זה לא הוגשה אף הצעה.
יש לציין כי זו כבר פעם חמישית שהנכס מוצע למכירה במכרז, ולא נמכר עקב הצעות נמוכות, או שלא היו הצעות כלל. מעניין מי יישבר קודם – הציבור או מינהל מקרקעי ישראל, שהפחית את המחיר רק פעם אחת, לאחר הכישלון במכרז הראשון, ומאז מעדיף ללכת עם הראש בקיר.
|
מאת: אריה שפר
