מנהל מקרקעי ישראל פרסם הזמנה לקבלת הצעות לחכירת מגרש לבניית 3 יח"ד או 2 יח"ד + מסחרי, ברח' נמל יפו 24 – ביפו. מכרז זה מספרו תא/255/2010.

למרות המחאות ואיומים מטעם המגזר הערבי ביפו, אשר טענו לקיפוח והפליה, ממשיך המינהל את המדיניות החדשה שלו - הנחה לחיילי מילואים.
באם הזוכה במכרז הוא חייל מילואים פעיל (שירת לפחות 10 ימי מילואים בכל אחת משש השנים האחרונות או 80 ימי מילואים בתקופה זו), יופחתו ממחיר הזכיה 15% אך לא יותר מ- 50,000 ש"ח.

 

וכך לשון המכרז:
מבוקשות הצעות לחתימה על חוזה חכירה ל – 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, בגין השטח שפרטיו בעת פרסום המכרז הם כדלהלן:

 

מספר גוש	מספר חלקה  (חלק)	מספר מגרש	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)
9005	6	2019       א	246	3 או 2 + מסחר	405,729

 

על המגרש חלות תב"עות  תא/במ/5/ו/2509, תא/ח, תא/ע/1

 

נכס זה נמכר ללא הצגת מחיר מינימום.

יחד עם שאר ההצעות, מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם המינהל.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה ל- 50% הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.

הקרקע עברה הסדר ונרשמה בלשכה לרישום מקרקעין.
אולם, הסדר הקרקעות לא בוצע בהתאם לגבול מגרש עפ"י תב"ע בתוקף ועל הזוכה יהיה לבצע פרצלציה.
שטח כל החלקה 264 מ"ר. שטח המגרש הנמכר 246 מ"ר בלבד עקב הפקעה של 18 מ"ר.

יש לשים לב לנקודות הבאות:
1. המגרש שטח פנוי וריק, אך מגודר ברשת.
2. בתחום המגרש, בצלע שבדרום מזרח, קיים מסלע בצורת מדרגות.
3. בתחום המגרש צמחיה.

מידע תכנוני ע"פ תב"ע 2660
קווי בניין:
קדמי - "0" מטר.
צדדי   - "0" מטר.
אחורי - "3" מטר.



יעוד המגרש: מגורים עם מסחר.
בהליך פרסום ניתן יהיה להשתמש גם לצורכי איכסון מלונאי ושירותים קהילתיים (גני ילדים, מועדוני קשישים וכו').

לחוברת מכרז זה - לחצו כאן (והמתינו בסבלנות)


המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא בתאריך 28/11/2010 בשעה 12:00 בצהרים.

 
הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.