‏יום שני ‏21 ‏ספטמבר ‏2020
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  מכרזי נדל"ן ליזמים ביפו
מכרזי נדל"ן ליזמים ביפו
חברת עמידר הוציאה לשוק נכסים המיועדים ליזמים, ביפו ובדרום ת"א
 מאת: אריה שפר
‏יום שני ‏14 ‏מרץ ‏2011. צילומים: פורטל יפו
פושקין 22,יפו
פושקין 22,יפו
שתף |

חברת עמידר הוציאה שלושה מכרזים חדשים לשוק - מגרש בעייתי המוצע בפעם השלישית ועוד שני נכסים חדשים עם זכויות בניה צמודות, אחד ביפו ואחד בשוק הכרמל בתל אביב.
 
1. מכרז למכירת מחסן, גגות ויתרת זכויות הבניה, ברחוב פושקין, בלב יפו: 
מס' מכרז
 
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
פרטי הנכס המוצע
מחיר
 מינימום
לא כולל מע"מ
ערבות בנקאית
א'
ב'
ג'
ד'
ה'
 עמ/622/2011
70424/24/4 רח' פושקין מס' 22,
ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות במחסן בשטח של כ- 18 מ"רוכן גגות בשטח כולל של כ- 189 מ"ר.
נמכרת יתרת זכויות הבניה בחלקה. 
ללא מחיר מינימום
סכום השווה לפחות 
ל- 10% מסכום ההצעה


הנכס הינו מחסן בקומת בגג, בשטח של כ- 18 מ"ר, במבנה ובו 4 יחידות דיור.
לנכס הצמידויות הבאות:
-גג פח בשטח של כ- 18 מ"ר
-גג בשטח של 171 מ"ר
-צמידות משותפת עם יחידה נוספת – קרקע בשטח של כ- 33 מ"ר.
 
מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות,מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם חברת עמידר.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא  מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.

תאריך ושעת ביקור בנכס:  16.3.11 שעה 09:00.
לחוברת המכרז – לחצו כאן


2. מכרז למכירת חלק ממגרש בשדרות ירושלים 131, יפו, עם זכויות בניה: 
מס' מכרז
 
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
פרטי הנכס המוצע
מחיר
 מינימום
לא כולל מע"מ
ערבות בנקאית
א'
ב'
ג'
ד'
ה'
עמ/623/2011
 7073/1,2,3,4
(חלקי חלקות)
שד' ירושלים מס' 131,
ת"א-יפו
 
מוצעות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח במגרש מס' 106 עפ"י תב"ע 2727 בשטח של כ – 2,220  מ"ר.במגרש 2 מבנים ובהם 6 יחידות המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
כמו כן, נמכרות זכויותיה  היחסיות של רשות הפיתוח בזכויות הבניה במגרש.
 
 
 
3,230,000 ₪
 
 
 
סכום השווה לפחות
ל- 10% מסכום ההצעה
 
מגרשים בשדרות ירושלים 131, יפו
מגרשים בשדרות ירושלים 131, יפו
במגרש תוכנית לאיחוד וחלוקה, ללא הסכמת הבעלים.
במגרש שני מבנים ובהם שש יחידות דיור, המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
רשות הפיתוח מוכרת את זכויותיה היחסיות, בהתאם לטבלת איזון.
שני השותפים הנוספים במגרש: עיריית תל אביב וחברת הכשרת הישוב לישראל.
חברת הכשרת הישוב כבר הגישה בקשה להיתר בניה.
ישנה אפשרות שהדיירים המוגנים יגישו בקשה לעיכוב הליכי המכרז.

לאור כל הבעייתיות הכרוכה במכרז שכזה, לא הוגשו הצעות למגרש בשתי הפעמים הקודמות שהוצע למכירה, אלא שאז היה המחיר 4.05 מליון ש"ח.
המכרז הנוכחי זהה לקודם בשאר התנאים.
עם זאת, פרסם מנהל מקרקעי ישראל עדכון בזו הלשון:

הרינו להודיעכם, כי התנאי להלן יתווסף ליתר תנאי המכרז כפי שמופיעים בחוברת המכרז ויהווה חלק בלתי נפרד ממנו:
למען הסר ספק, הזוכה מתחייב להימנע מלנקוט אפליה פסולה בעת שיווק יחידות הדיור, והוא מצהיר בזאת, כי הוא יודע, שאם יפר התחייבות זו, המינהל יוכל לבטל זכייתו במכרז ולבטל את החוזה שיחתם עמו בעקבות הזכיה, ולא יהיו לו כל טענות ו/או דרישות ו/או תביעות כלפי המינהל במקרה כזה.
 
תאריך ושעת ביקור בנכס:  16.3.11 שעה 09:45.
לחוברת המכרז - לחצו כאן
 
3. מכרז למכירת זכויות בעלות בנכס קטן עם הצמדות, ברחוב ישכון 39, כרם התימנים, תל אביב: 
מס' מכרז
 
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
פרטי הנכס המוצע
מחיר
 מינימום
לא כולל מע"מ
ערבות בנקאית
 
א'
ב'
ג'
ד'
ה'
 
עמ/624/2011
 
7001/71/5
רח' ישכוןמס' 39,
ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 25.70 מ"ר וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף.
נמכרות יתרת זכויות הבניה לפי הסכם בית משותף.
 ךךא הצגת מחיר מינימום. 
 
סכום השווה לפחות 
ל- 10% מסכום ההצעה
 
 
 על החלקה מבנה אחד בן 5 יחידות דיור.
הנכס הנמכר הינו בקומת הקרקע, בשטח של 25.70 מ"ר.
לנכס מוצמד גג בשטח של 181.70 מ"ר וכן יתרת זכויות הבניה בחלקה.
הנכס הנמכר מוגדר במסמכים כחנות, אך התב"ע מאשרת שימוש למגורים בלבד.
נקודות חשובות:
- הקיר שבמערב הנכס נמצא מחוץ לקו חלקה.
- הזוכה נדרש לאטום פתחים בקו 0.

מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם חברת עמידר.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא  מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.
תאריך ושעת ביקור בנכס:  16.3.11 שעה 10:30.
לחוברת המכרז - לחצו כאן

הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו
המשרד נותן שרותי יעוץ לניגשים למכרזים.
 

תגיות:   נדל"ן ביפו   מכרזי נדל"ן ביפו   מכרזי נדל"ן בתל אביב  

תגובות  לכתבה זו 3 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
 1.  בטח הדיירים לא רוצים
סמיר, יפו , (14/03/2011)
 2.  גונבים בתי םשל ערבים (לת)
אחמד, יפו, (14/03/2011)
 3.  תפסיקו להתבכיין כבר!
יפואי, יפו, (19/03/2011)
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |