מנהל מקרקעי ישראל פרסם מכרז (תא/57/2011) למכירת מגרש מדרום לשכונת צהלון, המיועד לבניית 21 יחידות דיור, ברחוב ציהתלי 44-46, יפו: 

מספר גוש	מספרי חלקות (בחלק)	מספר מגרש	שטח יחסי במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)
7047	145, 32	2111	1,669	20.8455	2,307,750

 

מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.

יחד עם שאר ההצעות,מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם חברת עמידר.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא  מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.

תאור המגרש
שטחו הכולל של המגרש 1,682 מ"ר, מתוכם 13 מ"ר שייכים לעיריית תל אביב-יפו.
הזכויות הנמכרות הן 99.22711% משטח המגרש ומכלל זכויות הבניה מדובר על 20.8455 יח"ד מתוך 21 יח"ד סה"כ.
לצורך בניה על הזוכה לחבור עם עיריית ת"א, השותפה הזוטרה במגרש, לרכישת חלקה במגרש או לביצוע משותף של הפרויקט.

המגרש פנוי וריק מלבד המפגעים הבאים:
* בתחום המגרש קיימת דרך עפר/כורכר ומעקות ברזל נמוכים.
* בפינה שמדרום מערב ישנה חדירה של חלק ממבנה פח ומשטח בטון.
* בתחום המגרש נטועים מספר עצי נוי.
פינוי עצי הנוי באחריות ועל חשבון עיריית ת"א.


להגדלה - לחצו כאן

התניות תכנוניות
על המגרש חלות תב"עות תא/במ/2563/40, תא/ח, תא/ע/1.
על פי תכנית בנין עיר 2563 קווי הבניין למגרש זה הם:
קדמי –  0
אחורי – 0
צדדי  – 0
עפ"י התב"ע ניתן לבנות 21 יח"ד על המגרש ועוד 3 בהליך של הקלה.
היתר הבניה מותנה בהכנת תכנית בינוי למתחם כולו. הכנת תכנית הבינוי באחריות ועל חשבון הזוכה.
התב"ע מייעדת את המגרש למגורים. בהליך פרסום רשאית הוועדה לאשר שימוש לאכסון מלונאי ושירותים קהילתיים.

לחוברת המכרז – לחצו כאן והמתינו בסבלנות