‏יום חמישי ‏25 ‏פברואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  תוצאות מכרזים גדולים ביפו
תוצאות מכרזים גדולים ביפו
50 מליון ש"ח עבור בית המכס ביפת, 12.5 מליון ש"ח למגרש המיועד ל- 21 עד 24 יח"ד, בלב יפו, 27.5 מליון ש"ח עבור מגרש בבן צבי
 מאת: אריה שפר
‏יום שישי ‏17 ‏יוני ‏2011. צילומים: פורטל יפו
בית המכס ברחוב יפת 42, יפו
בית המכס ברחוב יפת 42, יפו
שתף |
  
נמכר בית המכס ברחוב יפת תמורת 50 מליון ש"ח
בית המכס ברחוב יפת 42, יפו
בית המכס ברחוב יפת 42, יפו
מינהל נכסי הדיור הממשלתי מכר את בית המכס ביפו, לאחר מספר עיכובים במכרז.
לשון המכרז דיברה על בנין בן עשר קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות מרתף (המהווה חלק מבית משותף), ששטחו הרשום הכולל (לא כולל הצמדות)  הינו 5,658 מ"ר.
לנכס צמודים שטחים שונים ובכללם חניות בשטח כולל של כ-825 מ"ר.
לנכס זכויות בניה נוספות בהיקף של כ- 9,000 מ"ר.
מחיר המינימום במכרז זה עמד על 41,300,000 ₪.
במחיר זה לא נכללו החנויות שבקומת הקרקע.

הזוכים במכרז הן חברת אקרו נדל"ן בבעלות צחי ארבוב ואילן קפון, יחד עם חברת קרן ריאליטי בראשות ד"ר מיכאל (מיקי) ורדי, לשעבר ראש מינהל מקרקעי ישראל. אשר מנוהלת על ידי המנכ"לים המשותפים אסף ורדי, ניב כהן ואוהד רוזן.
החברות זכו במכרז בתמורה ל־50 מיליון ש"ח.




מגרש לבניה רוויה בלב יפו
מנהל מקרקעי ישראל פרסם מכרז למכירת מגרש מדרום לשכונת צהלון, המיועד לבניית 21 יחידות דיור, ברחוב ציהתלי 44-46, יפו: 
מספר גוש
מספרי חלקות
(בחלק)
מספר מגרש
שטח יחסי במ"ר בערך
מספר יח"ד
הוצאות פיתוח בש"ח
(כולל מע"מ)
7047
145, 32
2111
1,669
20.8455
2,307,750
 
המגרש ברחוב ציהתלי
המגרש ברחוב ציהתלי
מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
בדיעבד, עמדה הערכת השמאי הסמויה על סך של 5,654,000 ש"ח.

תאור המגרש
שטחו הכולל של המגרש 1,682 מ"ר, מתוכם 13 מ"ר שייכים לעיריית תל אביב-יפו.
הזכויות הנמכרות הן 99.22711% משטח המגרש ומכלל זכויות הבניה מדובר על 20.8455 יח"ד מתוך 21 יח"ד סה"כ.
לצורך בניה על הזוכה לחבור עם עיריית ת"א, השותפה הזוטרה במגרש, לרכישת חלקה במגרש או לביצוע משותף של הפרויקט.

המגרש פנוי וריק מלבד המפגעים הבאים:
* בתחום המגרש קיימת דרך עפר/כורכר ומעקות ברזל נמוכים.
* בפינה שמדרום מערב ישנה חדירה של חלק ממבנה פח ומשטח בטון.
* בתחום המגרש נטועים מספר עצי נוי.
פינוי עצי הנוי באחריות ועל חשבון עיריית ת"א.

התניות תכנוניות
על המגרש חלות תב"עות תא/במ/2563/40, תא/ח, תא/ע/1.
על פי תכנית בנין עיר 2563 קווי הבניין למגרש זה הם:
קדמי –  0
אחורי – 0
צדדי  – 0
עפ"י התב"ע ניתן לבנות 21 יח"ד על המגרש ועוד 3 בהליך של הקלה.
היתר הבניה מותנה בהכנת תכנית בינוי למתחם כולו. הכנת תכנית הבינוי באחריות ועל חשבון הזוכה.
התב"ע מייעדת את המגרש למגורים. בהליך פרסום רשאית הוועדה לאשר שימוש לאכסון מלונאי ושירותים קהילתיים.



המגרש ברחוב ציהתלי
המגרש ברחוב ציהתלי
למכרז זה הוגשו שמונה הצעות:
שתי הצעות ע"ס כשניים ושניים וחצי מליון ש"ח.
שתי הצעות סביב ארבעה וחצי מליון ש"ח.
הצעה אחת הזהה כמעט לחלוטין לשמאות הסמויה, ע"ס 5,650,000 ש"ח.
מכאן עלו שלושת ההצעות האחרונות במדרגות של כמליון ש"ח כל אחת:
6.85 מליון ש"ח, 7.4 מליון ש"ח וההצעה הזוכה ע"ס 8,767,000 ש"ח בתוספת מע"מ - 10.17 מליון ש"ח, ובתוספת הוצאות הפיתוח - כמעט 12.5 מליון ש"ח עבור הקרקע.
הזוכה הינה כפרית חברה לבנין ולהשקעות בע"מ, בראשות מר מישל זהאר.


מגרש גדול עם דיירים מוגנים לבניה רוויה, בדרך בן צבי 76
המגרש בדרך בן צבי 76, יפו
המגרש בדרך בן צבי 76, יפו
מנהל מקרקעי ישראל פרסם מכרז למכירת חלקה בשלמות בשטח של 2,980 מ"ר, וכן  זכויות הבניה בחלקה עפ"י תב"ע 2659 המאפשרת בניית 80 יח"ד ו - 1,000 מ"ר מסחרי .
החלקה מוחזקת ע"י דייר מוגן והשטחים הציבוריים סביבה מוחזקים ע"י שלושה דיירים מוגנים נוספים.
מחיר המינימום במכרז זה עמד על 22 מליון ש"ח בתוספת מע"מ.
למכרז זה הוגשה הצעה אחת בלבד של יוסי אברהמי עבודות הנדסה אזרחית בע"מ, ע"ס 23,700,000 ש"ח בתוספת מע"מ.

הכותב הינו בעל משרד נדל"ן הים התיכון
המשרד מציע שירותי יעוץ והכנה למכרזים.

תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |