‏יום שני ‏18 ‏ינואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  נמכרו שלושה מגרשים ביפו
נמכרו שלושה מגרשים ביפו
שלושה מגרשים שהוצעו למכירה ע"י מנהל מקרקעי ישראל ביפו, זכו להתעניינות רבה מצד הציבור.
 מאת: אריה שפר
‏יום חמישי ‏18 ‏יוני ‏2009.
תוצאות מכרזי נדלן ביפו
תוצאות מכרזי נדלן ביפו
שתף |
 אמש הודיע מנהל מקרקעי ישראל על תוצאות שלושה מכרזים למכירת מגרשים לבניה ביפו.
שני מגרשים היו בלב עג'מי, קרובים לים ובמיקום מתפתח מאד, בו בוצעה בניה רבה בשנים האחרונות ואשר פארק מדרון יפו הנכנס לישורת האחרונה לפני הפתיחה החגיגית רק מגביר את העניין ומעלה את ערך המגרשים.

שני המגרשים פורסמו ע"י המינהל כך:

הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר 2 מגרשים למגורים ברח' יסעור 5 ועגור 6 בתל-אביב יפו
 
מכרז מספר תא/105/2009
 
מספר גוש
רח'
מספר חלקה  (בשלמות)
שטח במ"ר בערך
מספר יח"ד
הוצאות פיתוח בש"ח
(כולל מע"מ)
8995
יסעור 5
14
250
4
419,778
8995
עגור 6
11
263
4
419,778
 
מכרז ללא הצגת מחיר מינימום
 
על המגרשים חלות תב"עות  תא/2660, תא/ח, תא/ע/1 שיעודן מגורים, יתר פרטי המכרז מפורטים בחוברת המכרז.

במגרש מספר 14, בשטח של 250 מ"ר לבניית 4 יח"ד זכו עלי יונס ודאוד מחמוד, אשר זכו כבר בכמה מכרזים בזמן האחרון, ונראה שהם מנהלים מסע שופינג נלהב על כל חלקת אדמה המוצעת באזור.
סכום הזכיה: 2,880,000 ש"ח, ובתוספת מע"מ ועלויות פיתוח אנו מגיעים לעלות של כ- 937,000 ש"ח לקרקע ליחידת דיור.
למגרש זה הוצעו 14 הצעות כלהלן:
1,703,000 2,005,000 2,456,789 2,880,000
1,123,780 1,180,000 1,200,000 1,368,160
382,555 580,222 582,001 1,013,940


במגרש מספר 11 בשטח של 263 מ"ר לבניית 4 יח"ד גם כן, זכו בעלי הבניין החדש שנמצא בדיוק ממזרח למגרש, אשר שילמו סך של 2,855,551 ש"ח, מחיר כמעט זהה לחלוטין למגרש השני שנמכר באותו מכרז.
למגרש זה הוצעו 11 הצעות כלהלן:
1,345,678 1,980,000 2,010,000 2,855,511
523,570 606,060 800,000 1,309,000
  504,057 517,001

המגרש השלישי נמצא ברחוב השחף,  בשכונה המרונית היוקרתית, בצפון עג'מי.
להלן הפרסום הרלוונטי:
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות בעלות במושעא (1.83 יח"ד מתוך 2 יח"ד) ברח' השחף 7   בתל אביב יפו
 
מכרז מספר תא/99/2009
 
מספר גוש
מספר חלקה  (חלק)
מספר מגרש
שטח במ"ר בערך
מספר יח"ד
הוצאות פיתוח בש"ח
(כולל מע"מ)
7021
11, 5
2073       א
163
1.83 יח"ד מתוך 2 יח"ד
192,049
 
מכרז ללא הצגת מחיר מינימום.
 
בהתאם לתב"עות תא/במ/5/ו/2509, תא/ח, תא/ע/1 יעוד המגרש הינו מגורים, יתר פרטי המכרז יפורסמו בחוברת המכרז.

מכרז זה משך הרבה תשומת לב, עקב המיקום והגודל האידאלים לבניית בית פרטי גדול יחסית.
בעיסקה היה סיבוך מובנה עקב בעלות חלקית של תושב נפקד, עמה ייאלץ הקונה להתמודד.
למכרז זה הוגשו 15 הצעות, מחציתן במחירים מצחיקים ממש:
1,010,000 1,183,956 1,200,000 1,670,419
608,999 610,000 821,000 920,000
277,000 305,555 514,000 586,100
214,990 225,450 228,555

ד"ר גרה נשאת
ד"ר גרה נשאת
הזוכה המאושר - ד"ר גרה נשאת, רופא שיניים מנצרת שנראה לפי התמונה איש נחמד מאד - ברוך הבא לשכונה, אשר שילם אם כך, סכום של כ- 2.12 מליון ש"ח עבור הקרקע, כולל מע"מ והוצאות פיתוח ועשה לדעתי עסקה מצוינת.


ב- 21.6. יחול המועד האחרון להגשת הצעות עבור 2 מגרשים לבניה רוויה  (לחצו כאן לראות) ברחוב שם הגדולים, בחלק המאד דרומי של גבעת עליה, ומעניין יהיה לראות את התוצאות בשכונה זו, המהווה שילוב מיוחד של אוכלוסיה חלשה עם מיקום מבטיח.

תגיות:   נדל"ן ביפו   מכרזי נדל"ן ביפו  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |