‏שבת ‏27 ‏פברואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  פעם רביעית למכרז ובינגו
פעם רביעית למכרז ובינגו
המינהל מכר במכרז הרביעי מגרש עם פולש, שלא הוגשו לו הצעות במכרזים קודמים
 מאת: אריה שפר
‏יום רביעי ‏18 ‏אפריל ‏2012. צילומים: פורטל יפו
רחוב עבודת ישראל 10, יפו
רחוב עבודת ישראל 10, יפו
שתף |
 
מנהל מקרקעי ישראל מכר סוף סוף בפעם את המגרש ברחוב עבודת ישראל 10.
גוש
חלקה
(חלק)
שטח במ"ר
בערך
מספר יח"ד
הוצאות פיתוח בש"ח
כולל מע"מ
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)
7047
12
237
2
228,364
428,000

תצלום אויר של האיזור
תצלום אויר של האיזור
מספר המכרז תא/45/2012 
תאור המגרש
המגרש מוקף כולו במגרשים גובלים והגישה אליו היא דרך שביל.
במגרש פולש המשתמש בו למחסנים וכלובי יונים.
הגישה אל המגרש נעשית דרך שביל החסום בחומה, אשר עובר בצד המגרשים הצמודים למגרש והמוחזקים בידי הפולש.
עוד מוזכר כי לא נעשו פניות מצד המנהל או גורם מטעמו ואחריות פינוי כלל התפיסות, היא על הזוכה.

מידע תכנוני
בהתאם לתב"עות תא/במ/2563/40, תא/ח, תא/ע/1, יעוד המגרש הינו מגורים.

קווי בנין לפי התב"ע הם:
צפוני -  2.4 מטר
דרומי -  2.4 מטר
מערבי - 2.4 מטר
מזרחי – 4   מטר

ניתן לבנות על המגרש 2 יח"ד ובהליך של הקלה – 3 יח"ד.


שלושה כשלונות במכרזים קודמים
בשלושת הפעמים הקודמות לא הוגשה אף הצעה למכרז זה, כפי הנראה עקב העובדה שהוא תפוס ע"י פולש.
מסתבר שהקונים לא מוכנים להסתבך עבור נכסים במיקום לא אטרקטיבי.
המינהל לא מתייאש, וממשיך לשווק אותו במכרזים חוזרים, באותם התנאים.

תוצאות המכרז
לאחר שלא הוגשה אף הצעה לשלושת המכרזים הקודמים, הרי שהפעם הוגשה הצעה אחת, סוף סוף, כמעט במחיר המינימום - ע"ס 430,000 ש"ח.
ההצעה הזוכה הוגשה ע"י עבדאללה אבו קאעוד, כפי הנראה מקורב לפולשים למגרש.
אנו מקווים שבכך באה הסאגה לסיום וכל המעורבים שבעי רצון.

הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.

תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו   אריה שפר   נדל"ן הים התיכון  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |