לפני כחודש הוציא מנהל מקרקעי ישראל מוציא מכרז לרכישת מגרש המיועד לבניית בית משותף קטן (3-4 יח"ד) בלב עג'מי.

להלן נוסח המכרז שמספרו תא/10/2012:
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר מגרש לבניה לא רוויה (סה"כ 3.516 יח"ד) רח' מענית 6 – בתל אביב יפו

מספר גוש	מספר חלקה (בשלמות)	מספר מגרש	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח למינהל ב-₪ כולל מע"מ
8994	2, 66	28	393	3.516	477,133

מחיר מינימום
*מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
במקביל להצעות המוגשות במכרז תוגש גם מעטפה אטומה אשר תכלול את שומת שמאי המינהל.
הוגשו שלוש הצעות כשרות למגרש – יהיה מחיר המינימום 36% מהערכת השמאי.
לא הוגשו שלוש הצעות כשרות למגרש – יהיה מחיר המינימום 50% מהערכת השמאי.
בדיעבד, היה עמד מחיר המינימום הסמוי על סך של 2,450,000 ש"ח.



הזכויות במגרש
במסגרת המכרז מוצעים לרכישה זכויות הבעלות המשותפת של רשות הפיתוח ומדינת ישראל שהן בשטח של 392.93 מ"ר – זכויות המהוות 87.9% במושעא משטח המגרש.
לכן גם נמכרות זכויות בניה ל- 3.515 יח"ד מתוך 4 יח"ד אפשריות לבניה.
שאר השטח – בידי האפוטרופוס לנכסי נפקדים.

תאור המגרש
המגרש ברובו ריק ועם זאת:
* בצלע המערבית קיימת חדירה של קיר/חלק מחצר אחורית עם דלת כניסה. הפלישה היא ממבנה מגורים המצוי מערבית למגרש.
* בתחום המגרש ישנו חלק מקיר הרוס.
* המגרש בשיפוע לכיוון מערב.
* בפינה שמדרום מערב קיים עמוד טלפון.
לא ננקטו הליכים משפטיים כנגד המחזיקים ע"י המינהל.
האחריות לפינוי כל התפיסות והמפגעים – על חשבון הזוכה.