|
עוד מכרז למגרש - מכרז מספר תא/178/2012 למגרש למכירה בגבעת עליה המתפתחת, נכשל, לאחרונה.
זו היתה לשון המכרז:
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר במגרש למגורים (סה"כ 5 יח"ד) בבית פלט 10א פינת דונולו הרופא 9 – בתל אביב יפו
מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), מזמין בזה הצעות לחתימה על חוזה מכר, בגין השטח שפרטיו בעת פרסום המכרז הם כדלהלן:
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
(חלקי חלקה)
|
שטח במ"ר בערך
|
מספר יח"ד
|
|
|
|
8996
|
14
|
332
|
5
|
|
עלויות המכרז
 תצלום אוויר של המגרש
מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות, תוגש מעטפה ובה שומת שמאי מטעם המציעה.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה ל- 50% הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.
בדיעבד, עמדה הערכת השמאי על סך 5,550,000 ש"ח ומחיר המינימום היה 2,775,000 ש"ח, בהתאם.
עלויות פיתוח
הסכום שהזוכה יצטרך להוסיף עבור עבודות פיתוח הוא בסך של 681,128 ₪ כולל מע"מ.
תוצאות המכרז
למכרז זה הוגשו ארבעהצעות.
שלוש הצעות מתחת למחיר המינימום, לפי הפירוט הבא:
הצעה אחת ע"ס 1,017,000 ש"ח,
הצעה נוספת ע"ס 2,005,000 ש"ח,
והצעה אחת קרובה ביותר למחיר המינימום ע"ס 2,692,300 ש"ח.
כמו כן הוגשה הצעה אחת גבוהה ממחיר המינימום ע"ס 3,650,000 ש"ח, שגם היא נפסלה משום מה.
מידע נוסף על מכרז זה
מצב תכנוני
על המגרש חלות תב"עות ע, תא/2660, תא/ח.
על פי תכנית בניין עיר 2660 יעוד המגרש – מגורים ז'.
קווי בניין:
קדמי 0 מטר.
צדדי 3 או 0 מטר.
קיימת תשתית תת קרקעית של חברת בזק במגרש.
תידרש גומחה לפילר של חברת החשמל.
רשומה הערה על צו הריסה בבית המשפט העירוני ת"א-יפו. האחריות הזוכה להמשיך הטיפול מול עיריית תל אביב.
תאור המגרש
המגרש פנוי וריק למעט המפגעים הבאים:
* בצלע שנמצאת צפונית ודרומית למגרש קיימת חומה/קירות בקו "0" עם המגרש נשוא המכרז.
* כמו כן, בשטח פזורים עצים. עקירתם או העתקתם באחריות הזוכה ועל חשבונו.
מועד אחרון להגשת הצעות:
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז היה בתאריך 14/10/2012 בשעה 12:00 בצהרים.
 הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכייה במכרזים.
|
מאת: אריה שפר
