‏יום שלישי ‏09 ‏מרץ ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  תוצאות מכרזי נדל"ן ביפו
תוצאות מכרזי נדל"ן ביפו
עוד מכרז ברחוב בית פלט נכשל. נמכר הנכס ברחוב יפת
 מאת: אריה שפר
‏יום ראשון ‏04 ‏נובמבר ‏2012. צילומים: פורטל יפו
הנכס ביפת 12 נמכר סוף סוף
הנכס ביפת 12 נמכר סוף סוף
שתף |
 
התפרסמו תוצאות לשני מכרזי נדל"ן הוצאו לשוק לאחרונה ע"י המינהל ועמידר. 

במכרז חוזר למגרש ברחוב פלט, לא הוגשה אף הצעה, בפעם השנייה. זה המגרש השלישי ברחוב זה שישיווקו נכשל לאחרונה.

במכרז חוזר ליפת 12, שפורסם בשלישית, לאחר שלא הוגשה אף הצעה גם בפעם השניה שפורסם, ניתנו שתי הצעות והשכנים למבנה זכו בו.


1. מכרז  עמ/688/2012
מכרז חוזר למכירת זכויות בעלות במבנה בגודל 39 מ"ר ובמגרש, כולל זכויות בניה, ברחוב בית פלט 24,  ת"א – יפו
גוש / חלקה וכתובת
פרטי הנכס המוצע
8999/15/2
רח' בית פלט מס' 24, ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ - 39 מ"ר הכולל 2 מחסנים בשטח של כ – 1 מ"ר ובשטח של כ – 2 מ"ר, וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.
נמכרות זכויות הבנייה בהיקף של עד כ - 142 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ - 36 מ"ר ובנוסף נמכרות למימוש בסבירות נמוכה כ - 58 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות של עד כ - 51 מ"ר.

השטח ברח' בית פלט 24, יפו
השטח ברח' בית פלט 24, יפו

מחיר המינימום
מחיר המינימום לנכס זה עמד על במכרז הראשון ע"ס: 1,177,000 ₪ בתוספת מע"מ.
הפעם עלה מעט מחיר המינימום ועמד ע"ס: 1,189,2000 ₪ בתוספת מע"מ.


פרטי הנכס
הנכס המוצע נמצא בקומת הקרקע והוא בשטח כולל של כ- 39 מ"ר.
השטח כולל 2 מחסנים בשטח של כ- 1 מ"ר ובשטח של כ- 2 מ"ר.
מצבו של הנכס ירוד ויש להרסו לצורך מימוש זכויות הבניה.

צמידויות
לנכס מוצמדות הצמידויות הבאות:
1. צמידות המסומנת באות ז' - גג בטון בשטח של כ- 40 מ"ר.
2. צמידות המסומנת באות ח' - גג אסבסט בשטח של כ- 2 מ"ר.
3. צמידות המסומנת באות ו' - קרקע בשטח של כ- 15 מ"ר.
4. צמידות המסומנת באות ו' - קרקע בשטח של כ- 6 מ"ר.
5. צמידות המסומנת באות יא' - קרקע מקורה בשטח של כ- 21 מ"ר.
6. צמידות המסומנת באות ה' - גג פח בשטח של כ- 18 מ"ר.
7. זכויות בניה בהיקף של עד כ- 142 מ"ר שטחים עיקריים ושטחי שירות בשטח של עד כ- 36 מ"ר.
בנוסף נמכרות זכויות בניה למימוש בסבירות נמוכה בשטח של כ- 58 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בשטח של כ- 51 מ"ר.

תוצאות המכרז
כאמור, גם הפעם לא הוגשה אף הצעה למכרז זה .

לחוברת המכרז - לחצו כאן

2. מכרז חוזר, מספר תא/654/2012 למכירת נכס בשטח של 180 מ"ר במתחם הצורפים המבוקש
 חברת עמידר, מבקשת בזאת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכס בת"א – יפו :
גוש / חלקה ויחידה כתובת
פרטי הנכס המוצע
7463/80,66/16
רח' יפת מס' 12 , ת"א-יפו
מוצעות זכויות הבעלות של ר"פ בחלק מיחידה המצויה בחלקות 66 ו- 80 בשטח של כ-180 מ"ר. חלק מהיחידה, בשטח של כ- 15 מ"ר, המצוי בחלקה 91 אשר הבעלות בה טרם הוכרעה, אינה נמכרת במסגרת המכרז והזוכה יתחייב לרכוש את החלק הנ"ל ככל שיוכרע כי חלקה 91 היא בבעלות המזמינה. כמו כן, חלק מהיחידה, בשטח של כ- 30 מ"ר, מוחזק ע"י מחזיק לא כדין.

הנכס ברחוב יפת 12, יפו
הנכס ברחוב יפת 12, יפו

מחיר מינימום
מכרז זה יצא פעמיים במחיר מינימום של 2,260,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בפעם השלישית ירד מחיר המינימום באופן משמעותי לסך של 1,820,150 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטים על הנכס
מדובר במבנה ובו 24 יחידות דיור.
הנכס נמצא בקומת ביניים, מעל קומת קרקע וראשונה, בשטח של כ- 180 מ"ר המסומן כיחידה 16 בתשריט.
בעבר כלל הנכס של נוסף של כ- 15 מ"ר נוספים, שנמצא בתחום חלקה 61 והבעלות עליו טרם הוסדרה ונמצאת בדיון משפטי. חוברת המכרז מתייחסת במפורט לשטח זה. בכל מקרה, תידרש הפקדה של 30,000 ש"ח כביטחון לכך שהזוכה לא יפלוש לשטח זה.
חלק מהנכס, בשטח של כ- 30 מ"ר, מוחזק ע"י פולש, דרכו מתנהלים הליכים משפטיים לפינוי.
לא נמכרות זכויות בנייה במסגרת המכרז.
הנכס נמצא מחוץ לגבולות יפו העתיקה.

שימושים מותרים בנכס
הנכס נמצא בתחום אזור לתכנון בעתיד - אזור בידור, אמנות ושעשועים. ספק אם העירייה תאפשר שימוש למגורים עקב הגדרות יעוד אלו.

תוצאות המכרז
בפעם זו הוגשו שתי הצעות לנכס.
הצעה אחת, קרובה מאד למחיר המינימום, ע"ס 1,830,281 ₪
וההצעה הזוכה של השכנים לנכס, ע"ס 2,180,000 ₪ בתוספת מע"מ שהם כ- 2.55 מליון ₪.

ברכות חמות לזוכים!!!

לחוברת המכרז - לחצו כאן


 
הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.

תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו   אריה שפר   נדל"ן הים התיכון  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |