יפו | פורטל יפו |תוצאות מכרזי נדל"ן ביפו

השטח ברח' בית פלט 24, יפו

מחיר המינימום
מחיר המינימום לנכס זה עמד על במכרז הראשון ע"ס: 1,177,000 ₪ בתוספת מע"מ.
הפעם עלה מעט מחיר המינימום ועמד ע"ס: 1,189,2000 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטי הנכס
הנכס המוצע נמצא בקומת הקרקע והוא בשטח כולל של כ- 39 מ"ר.
השטח כולל 2 מחסנים בשטח של כ- 1 מ"ר ובשטח של כ- 2 מ"ר.
מצבו של הנכס ירוד ויש להרסו לצורך מימוש זכויות הבניה.

צמידויות
לנכס מוצמדות הצמידויות הבאות:
1. צמידות המסומנת באות ז' - גג בטון בשטח של כ- 40 מ"ר.
2. צמידות המסומנת באות ח' - גג אסבסט בשטח של כ- 2 מ"ר.
3. צמידות המסומנת באות ו' - קרקע בשטח של כ- 15 מ"ר.
4. צמידות המסומנת באות ו' - קרקע בשטח של כ- 6 מ"ר.
5. צמידות המסומנת באות יא' - קרקע מקורה בשטח של כ- 21 מ"ר.
6. צמידות המסומנת באות ה' - גג פח בשטח של כ- 18 מ"ר.
7. זכויות בניה בהיקף של עד כ- 142 מ"ר שטחים עיקריים ושטחי שירות בשטח של עד כ- 36 מ"ר.
בנוסף נמכרות זכויות בניה למימוש בסבירות נמוכה בשטח של כ- 58 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בשטח של כ- 51 מ"ר.

תוצאות המכרז
כאמור, גם הפעם לא הוגשה אף הצעה למכרז זה .

לחוברת המכרז - לחצו כאן

2. מכרז חוזר, מספר תא/654/2012 למכירת נכס בשטח של 180 מ"ר במתחם הצורפים המבוקש

חברת עמידר, מבקשת בזאת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכס בת"א – יפו :

גוש / חלקה ויחידה כתובת

פרטי הנכס המוצע

7463/80,66/16
רח' יפת מס' 12 , ת"א-יפו

מוצעות זכויות הבעלות של ר"פ בחלק מיחידה המצויה בחלקות 66 ו- 80 בשטח של כ-180 מ"ר. חלק מהיחידה, בשטח של כ- 15 מ"ר, המצוי בחלקה 91 אשר הבעלות בה טרם הוכרעה, אינה נמכרת במסגרת המכרז והזוכה יתחייב לרכוש את החלק הנ"ל ככל שיוכרע כי חלקה 91 היא בבעלות המזמינה. כמו כן, חלק מהיחידה, בשטח של כ- 30 מ"ר, מוחזק ע"י מחזיק לא כדין.

הנכס ברחוב יפת 12, יפו

מחיר מינימום
מכרז זה יצא פעמיים במחיר מינימום של 2,260,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בפעם השלישית ירד מחיר המינימום באופן משמעותי לסך של 1,820,150 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטים על הנכס
מדובר במבנה ובו 24 יחידות דיור.
הנכס נמצא בקומת ביניים, מעל קומת קרקע וראשונה, בשטח של כ- 180 מ"ר המסומן כיחידה 16 בתשריט.
בעבר כלל הנכס של נוסף של כ- 15 מ"ר נוספים, שנמצא בתחום חלקה 61 והבעלות עליו טרם הוסדרה ונמצאת בדיון משפטי. חוברת המכרז מתייחסת במפורט לשטח זה. בכל מקרה, תידרש הפקדה של 30,000 ש"ח כביטחון לכך שהזוכה לא יפלוש לשטח זה.
חלק מהנכס, בשטח של כ- 30 מ"ר, מוחזק ע"י פולש, דרכו מתנהלים הליכים משפטיים לפינוי.
לא נמכרות זכויות בנייה במסגרת המכרז.
הנכס נמצא מחוץ לגבולות יפו העתיקה.

שימושים מותרים בנכס
הנכס נמצא בתחום אזור לתכנון בעתיד - אזור בידור, אמנות ושעשועים. ספק אם העירייה תאפשר שימוש למגורים עקב הגדרות יעוד אלו.

תוצאות המכרז
בפעם זו הוגשו שתי הצעות לנכס.
הצעה אחת, קרובה מאד למחיר המינימום, ע"ס 1,830,281 ₪
וההצעה הזוכה של השכנים לנכס, ע"ס 2,180,000 ₪ בתוספת מע"מ שהם כ- 2.55 מליון ₪.

ברכות חמות לזוכים!!!

לחוברת המכרז - לחצו כאן

הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.