יפו | פורטל יפו |מכרזי מגרשים ודירות ביפו

מחיר מינימום
מחיר המינימום במכרז הקודם היה 3,873,700 ₪ בתוספת מע"מ.

מחיר המינימום במכרז זה עלה מעט ועומד על 3,906,900 ₪ בתוספת מע"מ.

מבנה, דיירים מוגנים ופולשים

פרטי הנכס
הממכר מהווה שני מגרשים תכנוניים, שבאחד מהם הבעלות משותפת עם פרטי.
נמכרת חלקה של המזמינה בכל יתרת זכויות הבנייה במגרשים, המאפשת בניית 15 יח"ד בבנייה חדשה.
בחלקה A הזכויות במושע עם שותפים פרטיים וחלקה של המזמינה הוא כ- 71.6% מהזכויות במגרש זה.
במגרש B הזכויות הן מלאות.
במגרשים 7 יחידות: 2 יחידות מוחזקות בדיירות מוגנת, יחידה אחת פנויה וכן 4 יחידות המוחזקות שלא בדין ע"ע פולשים.
מימוש זכויות הבניה במגרשים יהיה מותנה בפינוי פלישות לשטחים ציבוריים.
חלק מהמבנה המוחזק ע"י דייר מוגן הוכרז ע"י עיריית תל אביב-יפו כמבנה מסוכן. קיימת תביעה כנגד הבעלים עקב אי הסרת הסכנה. לטענת המציעה - עקב התנגדות הדיירת המוגנת לביצוע העבודות הנדרשות.
חלקים מחלקות 11, 14 ו- 15נמצאים מחוץ למגרשים התכנוניים.
כמו כן מיועדים חלקים מחלקות אלו להפקעה.

תאריך ושעת ביקור בנכס
ביקור בנכס ייערך בתאריך 17.12.12 בשעה 09:40.

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת ההצעות הוא יום ב' 31 בדצמבר 2012 בשעה: 13:00.

לחוברת המכרז - לחצו כאן

לתשריט המלא - לחצו כאן

2. מכרז למכירת מבנה קטן בלב יפו, ברחוב פושקין
להלן לשון המכרז מס' עמ/715/2012:
חברת עמידר, מבקשת בזאת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכסים בת"א – יפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7024/2/1 רח' פושקין מס' 2, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 45.70 מ"ר וכן צמידות קרקע בשטח של 4.60 מ"ר עפ"י צו הבית המשותף ותקנון מוסכם.

פושקין 2 פ. מיכאלאנג'לו

מחיר מינימום
מחיר המינימום במכרז זה עומד על 244,500 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטי הנכס
הנכס המוצע נמצא במבנה בן 4 יחידות דיור, בקומת קרקע בשטח של 45.70 מ"ר, המסומן כתת חלקה 1.
לנכס מוצמדת קרקע בשטח של 4.60 מ"ר במסומנת בתשריט באות א'.
לא מוצעות כל זכויות בניה בנכס זה.

תאריך ושעת ביקור בנכס
ביקור בנכס ייערך בתאריך 17.12.12 בשעה 10:30.
לאור מחיר המינימום הנמוך, אנו מצפים לעשרות רבות של מתעניינים נלהבים, בסיור זה.

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת ההצעות הוא יום ב' 31 בדצמבר 2012 בשעה: 13:00.

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

3. מכרז למכירת מבנה תפוס, גגות וזכויות בניה, המוחזקים בידי פולש
להלן לשון המכרז מס' עמ/713/2012:
חברת עמידר, מבקשת בזאת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכסים בת"א – יפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
8999/14/1 רח' טולוז מס' 13, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-61 מ"ר. , וכן צמידויות של גגות בשטח כולל של כ - 75 מ"ר וקרקע בשטח של כ - 142 מ"ר. הקרקע מוחזקת ע"י מחזיק לא כדין. נמכרות זכויות הבנייה בהיקף של עד כ - 168 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ - 91 מ"ר.

הנכס ברח' טולוז 13

מחיר מינימום
מחיר המינימום במכרז זה עומד על 1,650,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תאור הנכס
הנכס המוצע הינו בקומת קרקע, בשטח של כ- 61 מ"ר.
חלק מהגדר הצפונית נמצאת מחוץ לגבול החלקה ואינה נכללת בממכר.
חלקים מהנכס בצפון ובמערב בנויים מחוץ לקו בניין ומחוץ למבנה המקורי.
קרקע ט' מוחזקת ע"י צד ג' שלא כדין. כנגד המחזיק הוגשה תביעה משפטית.

פרטי הנכס
לנכס הצמידויות הבאות:
1. צמידות המסומנת בתשריט באות ד' המהווה גג בטון בשטח של כ- 26 מ"ר.
2. צמידות המסומנת באות ה' המהווה גג אסבסט בשטח של כ- 26 מ"ר.
3. צמידות המסומנת באות ו' המהווה גג רעפים בשטח של כ- 25 מ"ר.
4. צמידות המסומנת באות ט' המהווה קרקע בשטח של כ- 142 מ"ר.

זכויות בניה
נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ- 168 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ- 91 מ"ר.
מימוש זכויות הבניה אפשרי על גג ד' וקרקע ט', או לחילופין על קרקע ט' בלבד.
עיריית ת"א תתנה את מימוש זכויות הבניה בחלקה במימוש משותף עם שאר בעלי הזכויות בחלקה, הריסת תוספות בניה ושיפוץ הבניה הקיימת.

תאריך ושעת ביקור בנכס
ביקור בנכס ייערך בתאריך 17.12.12 בשעה 09:00.

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת ההצעות הוא יום ב' 31 בדצמבר 2012 בשעה: 13:00.

לחוברת המכרז המלאה - לחצו כאן

הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.