המינהל מפרסם שנית עוד מכרז למגרש למכירה בגבעת עליה המתפתחת, לאחר שנכשל לאחרונה. 

וזו לשון המכרז:

מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), מזמין בזה הצעות לחתימה על חוזה מכר, בגין השטח שפרטיו בעת פרסום המכרז הם כדלהלן:

מספר גוש	מספר חלקה  (חלקי חלקה)	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד
8996	14	332	5

עלויות המכרז
מחיר מינימום
המכרז הקודם פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות, הוגשה מעטפה ובה שומת שמאי מטעם המציעה.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה ל- 50% הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.
בדיעבד, עמדה הערכת השמאי על סך 5,550,000 ש"ח ומחיר המינימום היה 2,775,000 ש"ח, בהתאם.
כעת מוצג מחיר מינימום של 1,942,500 ש"ח - ירידה של 30% בדיוק ממחיר המינימום הסמוי במכרז הקודם.

עלויות פיתוח
הסכום שהזוכה יצטרך להוסיף עבור עבודות פיתוח הוא בסך של 681,128 ₪ כולל מע"מ.

תוצאות המכרז הקודם
למכרז זה הוגשו ארבעהצעות.
שלוש הצעות מתחת למחיר המינימום, לפי הפירוט הבא:
הצעה אחת ע"ס 1,017,000 ש"ח,

שתי הצעות הוגשו מעל מחיר המינימום החדש:
הצעה אחת ע"ס 2,005,000 ש"ח,
והצעה נוספת ע"ס 2,692,300 ש"ח.

כמו כן הוגשה בפעם הקודמת הצעה אחת , שהיתה גבוהה ממחיר המינימום הקודם, ע"ס 3,650,000 ש"ח, שגם היא נפסלה משום מה.


מידע נוסף על מכרז זה
מצב תכנוני
על המגרש חלות תב"עות ע, תא/2660, תא/ח.
על פי תכנית בניין עיר 2660 יעוד המגרש – מגורים ז'.
קווי בניין:
קדמי 0 מטר.
צדדי 3 או 0 מטר.
קיימת תשתית תת קרקעית של חברת בזק במגרש.
תידרש גומחה לפילר של חברת החשמל.
רשומה הערה על צו הריסה בבית המשפט העירוני ת"א-יפו. האחריות הזוכה להמשיך הטיפול מול עיריית תל אביב.

תאור המגרש
המגרש פנוי וריק למעט המפגעים הבאים:
* בצלע שנמצאת צפונית ודרומית למגרש קיימת חומה/קירות בקו "0" עם המגרש נשוא המכרז.
* כמו כן, בשטח פזורים עצים. עקירתם או העתקתם באחריות הזוכה ועל חשבונו.

מועד אחרון להגשת הצעות:
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הינו בתאריך 6/1/2013 בשעה 12:00 בצהרים.

 

לחוברת המכרז הקודם – לחצו כאן.

 

אריה שפר הינו בעלים של רשת נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.