‏יום רביעי ‏24 ‏פברואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  מכרז חוזר ברחוב ירחינאי
מכרז חוזר ברחוב ירחינאי
מכרז חוזר למכירת מגרש עם מבנה קטן וזכויות בניה, ברחוב ירחינאי ביפו
 מאת: אריה שפר
‏יום רביעי ‏17 ‏אפריל ‏2013. צילומים: פורטל יפו
מגרש ושני מבנים ברחוב ירחינאי
מגרש ושני מבנים ברחוב ירחינאי
שתף |
 
מכרז מספר תא/632/2013 למכירת נכס קטן עם זכויות בניה במתחם ירחינאי, ברחוב ירחינאי 1, יפו
חברת עמידר הוציאה למכירה חוזרת מגרש עם מבנה וזכויות בניה ברחוב ירחינאי, לאחר שבפעם שעברה שפורסם, לא הוגשה אף הצעה.
כאשר יצא מכרז זה לראשונה לפני מספר חודשים, בנובמבר 2012, היו התנאים מעט שונים - שימו לב להבדלים בהגדרת הממכר בין שני המכרזים.
במכרז הקודם היה הפרסום כדלקמן:
 
גוש / חלקה ויחידה כתובת
פרטי הנכס המוצע
7045/5/6
רח' ירחינאי מס' 1, ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-32 מ"ר ומחסן בשטח של כ-5 מ"ר, וכן קרקעות בשטח כולל של כ- 187 מ"ר וגג אסבסט בשטח של כ – 42 מ"ר.
נמכרות זכויות הבנייה בהיקף של עד כ- 240 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ- 60 מ"ר ובנוסף נמכרות למימוש בסבירות נמוכה עוד זכויות בניה של כ - 39 מ"ר שטחי שירות.

במכרז הנוכחי, אלו הפרטים המוצגים, לגבי הנכס המוצע להמכירה:
גוש / חלקה ויחידה כתובת
פרטי הנכס המוצע
7045/5/6
רח' ירחינאי מס' 1, ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות ב – 2 יחידות  בשטח של כ-32 מ"ר ובשטח של כ - 37 מ"ר, וכן צמידויות (ל- 2 היחידות יחדיו כמפורט בחוברת המכרז) של גגות אזבסט בשטח כולל של כ - 79 מ"ר, קרקע בשטח כולל של כ - 233 מ"ר ומרפסת לא מקורה בשטח של כ- 2 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות הבנייה (הצמודות ל- 2 היחידות יחדיו כמפורט בחוברת המכרז) בהיקף של עד כ - 284 מ"ר שטח עיקרי,  שטחי  שירות בהיקף של עד כ - 71 מ"ר, ושטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה בהיקף של עד כ -  38 מ"ר.
נמכרות זכויות הבנייה בהיקף של עד כ- 240 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ- 60 מ"ר ובנוסף נמכרות למימוש בסבירות נמוכה עוד זכויות בניה של כ - 39 מ"ר שטחי שירות.


מחיר מינימום:
 מחיר המינימום במכרז הקודם עמד על 811,500 ₪ בתוספת מע"מ.
מחיר המינימום במכרז זה עלה מעט ועומד על: 820,500 ₪ בתוספת מע"מ.

פרטים על הנכס כפי שהוצע במכרז הקודם
הנכס המוצע בקומת קרקע בשטח של כ- 32 מ"ר מחסן של 5 מ"ר.
לנכס מוצמדות הצמידויות הבאות:
1. צמידות המסומנת באות יט ומהווה קרקע לא מקורה בשטח של כ- 28 מ"ר.
2. צמידות המסומנת באות כ' המהווה גג אסבסט השטח של כ- 42 מ"ר.
3. צמידות המסומנת באות כג' המהווה קרקע לא מקורה בשטח של כ- 159 מ"ר.
4. חלק מנכס בצדו המערבי נמצר מחוץ למגרש Aונמכרים לו רק החלקים אשר בגבולות מגרש A.

זכויות בניה כפי שהוצעו במכרז הקודם
1. זכויות בנייה בהיקף של עד כ- 240 מ"ר שטח עיקרי.
2. שטחי שירות בהיקף של עד כ- 60 מ"ר.
3. זכויות בניה למימוש בסבירות נמוכה בהיקף של כ- 39 מ"ר.
מימוש זכויות הבנייה יהיה אפשרי רק בשיתוף עם יחידות 7 ו-5 בחלקה ובמגרש A בהסדרת הבנייה הקיימת ובהתאם להנחיות התוכנית התקפה ע"פ עיריית תל אביב-יפו.
חלק מזכויות הבנייה נמכרו לצדדים שלישיים.

תאריך ביקור בנכס
תאריך הביקור בנכס הינו 1.5.2013 בשעה 10:00.

תאריך אחרון להגשת הצעות
תאריך אחרון להגשת הצעות למכרז זה הינו 3.6.2013 בשעה 13:00.

לחוברת המכרז הקודם- לחצו כאן



הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.

תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו   אריה שפר   נדל"ן הים התיכון  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |