לפני כשנה וחצי פרסם המינהל מכרז למכירת מגרש תפוס בעג'מי.
בהמשך פורסמה הודעה שהמועד האחרון להגשת הצעות למכרז נדחה ל- 22.7.12.
כצפוי, לא ניגש איש למכרז הזה.
בתחילת חודש אוגוסט ש"ז הוציא אותו המינהל שוב לשוק, כדרכו לאחרונה, אלא שהפעם חלה גם תפנית בעלילה - כשבועיים לאחר הוצאת המכרז עדכן המינהל את מחיר המינימום לשליש מהמחיר הקודם, בתנאים מסויימים, כמפורט בהמשך הכתבה.
גם המועד האחרון להגשת הצעות נדחה.

וזו לשון המכרז כפי שפורסם:
מכרז מספר תא/200/2013 למכירת מגרש ל- 4 יח"ד בעג'מי
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר מגרש למגורים (לבניית 4 יח"ד), ברח' האגוז 4-6 – בתל אביב יפו

מספר גוש	מספר חלקה  בשלמות	מספר מגרש	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח למינהל בש"ח (כולל מע"מ)
9018	32	86-90בנS	227	4	542,814

מגרש תפוס ברחוב האגוז

מחיר המינימום עודכן כלפי מטה 
לפני שנה וחצי היה מחיר המינימום 2,228,517 ₪  בתוספת מע"מ.
משיצא שוב המכרז, עלה מעט מחיר המינימום ועמד על 2,560,000 ₪  בתוספת מע"מ.
לאחר מכן, הוציא המינהל עדכון בזו הלשון:
רשות מקרקעי ישראל מודיעה בזאת כי מחיר המינימום למכרז הנדון
יהיה בסך 896,000 ₪ (35% מהשומה)
ובתנאי שיוגשו לפחות 3 הצעות כשרות.
במידה ולא הוגשו לפחות 3 הצעות כשרות יעלה מחיר המינימום ל-50% מהשומה.

תאור המגרש
המגרש תפוס במלואו על ידי מחזיקים, שאין להם כל זכויות רשומות במגרש. הוגשה תביעה משפטית בגין פלישה זו שנקבעה להוכחת בתאריך 13.5.2012.
מהות הפלישה: סככות מפח לבעלי חיים.
פינוי כל הפלישות והמפגעים: באחריות ועל חשבון הזוכה.
לא ידוע עדיין מה מצב הפלישה, נכון לעכשיו.

מידע תיכנוני
על המגרש חלות תבע"ות: תא/2660, תא/ח, תא/ע/1.
קווי בנין:
קדמי: 0 מטר.
אחורי: 3 מטר.
צדדי צפוני: 3 מטר.
צדדי דרומי: 6 מטר.
במסגרת השימוש למגורים ניתן לאשר בהליך של שימוש חורג, שימוש למלונאות ושימושים קהילתיים (גני ילדים, מועדוני קשישים, שירותי בריאות ורווחה).




המועד האחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז זה היה בתאריך 13.10.2013 בשעה 12:00.
לאחר עדכון מחיר המינימום, נדחה המועד האחרון לתאריך 18.11.2013 בשעה 12:00.

חוברת המכרז
טרם פורסמה חוברת המכרז הנוכחי.
לחוברת המכרז הקודם - לחצו כאן והמתינו בסבלנות



הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.