|
שמחנו לראות שחברת עמידר הוציאה שני מכרזים חדשים לשוק, לאחר שבמשך תקופה ארוכה רק מיחזרה מכרזים ישנים. מכרזים אלו נראו בדיוק מהסוג שמביא עשרות רבות של משקיעים נלהבים, המחפשים השקעה מעניינת ביפו המתפתחת, עם השקעה ראשונית בתחום המחירים שמתחת למיליון ₪.
למרבה ההפתעה, הרי שבסופו של דבר הוגשה רק הצעה אחת למכרז אחד, ולשני - אף הצעה.
האם ציבור המשקיעים התקרר, או שהוא מעוניין רק בנכסים פשוטים לקניה ומימוש?
1. מכרז מס' עמ/653/2013 למכירת נכס קטן והרוס עם זכויות בניה בלב יפו
|
גוש / חלקה ויחידה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר מינימום לא כולל מע"מ
|
|
7045/112/8
רח' עבודת ישראל מס' 3,ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בגג בטון בשטח של כ-296 מ"ר. כמו כן, נמכרים זכויות בניה בהיקף של 135 מ"ר שטחים עיקרים, 41 מ"ר שטחי שירות ו- 115 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
|
ללא הצגת מחיר מינימום
|
תאור הנכס
הנכס המוצע הינו יחידה זמנית בתשריט המסומן באות י"א בשטח של כ- 296 מ"ר.
המבנה בחלקה 112 מיועד לשימור.
זכויות בניה
נמכרות זכויות בניה במכרז זה בהיקף של עד 135 מ"ר שטחים עיקריים, עד 41 מ"ר שטחי שירות ועד 115 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
מחיר מינימום
מכרז זה פורסם ללא מחיר מינימום.
בדיעבד, עמדה השומה המסווגת ע"ס 1,020,000 ש"ח ומחיר מינימום היה 510,000 ש"ח.
תוצאות המכרז
למכרז זה לא הוגשה אף הצעה.
חוברת המכרז
לחוברת המכרז - לחצו כאן
2. מכרז מס' עמ/654/2013 למכירת גג גדול עם זכויות בניה בלב יפו
|
גוש / חלקה ויחידה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחירמינימוםלא כולל מע"מ
|
|
7046/5/5
רח' נס לגויים מס' 10-12 פינת רח' עזה,ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 31.10 מ"ר (שחלקו נהרס) ומרפסת לא מקורה בשטח של 45.40 מ"ר. כמו כן נמכרות צמידויות של גגות בשטח כולל של 143.90 מ"ר עפ"י צו הבית המשותף, תקנון מוסכם וכמפורט בחוברת המכרז.
|
435,500 ₪
|
 רח' נס לגויים, יפו
הנכס המוצע בקומה שניה בשטח של 31.10 מ"ר, שבחלקו נהרס ומרפסת לא מקורה בשטח של 45.40 מ"ר המסומן כתת חלקה 6 בתשריט.
צמידויות:
גג אסבסט בשטח של 41 מ"ר (אות ה' בתשריט)
גג בשטח של 24 מ"ר (אות ט"ו בתשריט)
גג אסבסט בשטח של 15.80 מ"ר (אות ט"ז בתשריט)
גג בשטח של 63.10 (אות ד' בתשריט)
זכויות בניה
לא נמכרות זכויות בניה במכרז זה.
מחיר מינימום
מחיר המינימום במכרז זה היה - 435,500 ש"ח.
תוצאות המכרז
לנכס זה הוגשה הצעה אחת בלבד, של יצחק אוליבר, ע"ס 639,990 ש"ח בתוספת מע"מ.
חוברת המכרז
לחוברת המכרז - לחצו כאן
 הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.
|
מאת: אריה שפר
