‏יום שישי ‏29 ‏מרץ ‏2024
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  שני מכרזים חוזרים ביפו
שני מכרזים חוזרים ביפו
המינהל ממשיך לנסות ולשווק שני נכסים ביפו, אשר נכשלו במכרזים קודמים
 מאת: אריה שפר
‏יום ראשון ‏06 ‏אוקטובר ‏2013.
המבנה ברחוב עבודת ישראל 3
המבנה ברחוב עבודת ישראל 3
שתף |
כדרכו בשנים האחרונות, ממשיך מנהל מקרקעי ישראל להוציא למכרז נכסים שנכשלו במכרזים קודמים, ללא שינויים משמעותיים בתנאי המכרז.

1. מכרז חוזר למכירת מבנה תפוס, גגות וזכויות בניה, המוחזקים בידי פולש
בסיורים הקודמים למכרזים, שערכה חברת עמידר, הסתדרו חבורת תושבים מקומיים לכבוד המבקרים והקפידו לעשן נרגילה בכניסה לנכס.
הנרגילה כנראה עשתה את שלה, ולא נמצאה אף הצעה, עם פתיחת תיבות המכרזים הקודמים.

להלן לשון המכרז, מס' עמ/676/2013:
חברת עמידר, מבקשת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכסים בת"א – יפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת
פרטי הנכס המוצע
8999/14/1
רח' טולוז מס' 13,
ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-61 מ"ר. , וכן צמידויות של גגות בשטח כולל של כ -  75 מ"ר וקרקע בשטח של כ - 142 מ"ר. הקרקע  מוחזקת ע"י מחזיק לא כדין.
נמכרות זכויות הבנייה בהיקף של עד כ - 168 מ"ר שטח עיקרי ושטחי  שירות בהיקף של עד  כ -  91 מ"ר.

הנכס ברח' טולוז 13
הנכס ברח' טולוז 13
מחיר מינימום
מחיר המינימום במכרז זה עמד בפעמים הקודמות על 1,650,000 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת, לאור ה"ביקוש" -  עלה מעט המחיר והוא עומד על 1,675,200 ₪ בתוספת מע"מ.

תאור הנכס
הנכס המוצע הינו בקומת קרקע, בשטח של כ- 61 מ"ר.
חלק מהגדר הצפונית נמצאת מחוץ לגבול החלקה ואינה נכללת בממכר.
חלקים מהנכס בצפון ובמערב בנויים מחוץ לקו בניין ומחוץ למבנה המקורי.
קרקע ט' מוחזקת ע"י צד ג' שלא כדין. כנגד המחזיק הוגשה תביעה משפטית.

פרטי הנכס
לנכס הצמידויות הבאות:
1. צמידות המסומנת בתשריט באות ד' המהווה גג בטון בשטח של כ- 26 מ"ר.
2. צמידות המסומנת באות ה' המהווה גג אסבסט בשטח של כ- 26 מ"ר.
3. צמידות המסומנת באות ו' המהווה גג רעפים בשטח של כ- 25 מ"ר.
4. צמידות המסומנת באות ט' המהווה קרקע בשטח של כ- 142 מ"ר.

זכויות בניה
נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ- 168 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ- 91 מ"ר.
מימוש זכויות הבניה אפשרי על גג ד' וקרקע ט', או לחילופין על קרקע ט' בלבד.
עיריית ת"א תתנה את מימוש זכויות הבניה בחלקה במימוש משותף עם שאר בעלי הזכויות בחלקה, הריסת תוספות בניה ושיפוץ הבניה הקיימת.

תאריך ושעת ביקור בנכס
הביקור בנכס ייערך בתאריך 9.10.11 בשעה 11:00

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 24.10.13 בשעה 13:00

לחוברת המכרז - לחצו כאן 


2. מכרז חוזר בשנית מס' עמ/677/2013 למכירת נכס קטן והרוס עם זכויות בניה בלב יפו
גוש / חלקה ויחידה
כתובת
פרטי הנכס המוצע
מחיר מינימום לא כולל מע"מ
7045/112/8
רח' עבודת ישראל מס' 3,ת"א-יפו
מוצעות זכויות בעלות בגג בטון בשטח של כ-296 מ"ר. כמו כן, נמכרים זכויות בניה בהיקף של 135 מ"ר שטחים עיקרים, 41 מ"ר שטחי שירות ו- 115 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.
520,200 ש"ח

תאור הנכס
המבנה ברחוב עבודת ישראל 3
המבנה ברחוב עבודת ישראל 3
הנכס המוצע הינו יחידה זמנית בתשריט המסומן באות י"א בשטח של כ- 296 מ"ר.
המבנה בחלקה 112 מיועד לשימור.

זכויות בניה
נמכרות זכויות בניה במכרז זה בהיקף של עד 135 מ"ר שטחים עיקריים, עד 41 מ"ר שטחי שירות ועד 115 מ"ר שטחי שירות למימוש בסבירות נמוכה.

מחיר מינימום
נכס זה פורסם לראשונה ללא מחיר מינימום. בדיעבד עמדה השומה הסמויה ע"ס 1,020,000 ש"ח ומחיר המינימום הסמוי היה 510,000 ש"ח.
כעת פורסם הנכס במחיר מינימום של 520,000 ש"ח.

תאריך ושעת ביקור בנכס:
 
9.10.13  בשעה 12:00
 
מועד אחרון להגשת הצעות:
24.10.13 בשעה 13:00.

לחוברת המכרז - לחצו כאן


הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.

תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו   נדל"ן הים התיכון   אריה שפר  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |