יפו | פורטל יפו |שלושה מכרזים התפרסמו ביפו

1. מכרז חוזר למכירת מבנה תפוס, גגות וזכויות בניה, המוחזקים בידי פולש
בסיורים הקודמים למכרזים, שערכה חברת עמידר, הסתדרו חבורת תושבים מקומיים לכבוד המבקרים והקפידו לעשן נרגילה בכניסה לנכס.
הנרגילה כנראה עשתה את שלה, ולא נמצאה אף הצעה, עם פתיחת תיבות המכרזים הקודמים.

להלן לשון המכרז, מס' עמ/618/2014:
חברת עמידר, מבקשת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכסים בת"א – יפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
8999/14/1 רח' טולוז מס' 13, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של כ-61 מ"ר. , וכן צמידויות של גגות בשטח כולל של כ - 75 מ"ר וקרקע בשטח של כ - 142 מ"ר. הקרקע מוחזקת ע"י מחזיק לא כדין. נמכרות זכויות הבנייה בהיקף של עד כ - 168 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ - 91 מ"ר.

הנכס ברח' טולוז 13

מחיר מינימום
מחיר המינימום במכרז זה עמד בפעמים הקודמות על 1,650,000 ₪ בתוספת מע"מ.
לאחר מכן עלה מעט המחיר ל- 1,675,200 ₪ בתוספת מע"מ.
כעת העניק המינהל הנחה קלה והמחיר עומד על 1,534,000 ₪ בתוספת מע"מ.

תאור הנכס
הנכס המוצע הינו בקומת קרקע, בשטח של כ- 61 מ"ר.
חלק מהגדר הצפונית נמצאת מחוץ לגבול החלקה ואינה נכללת בממכר.
חלקים מהנכס בצפון ובמערב בנויים מחוץ לקו בניין ומחוץ למבנה המקורי.
קרקע ט' מוחזקת ע"י צד ג' שלא כדין. כנגד המחזיק הוגשה תביעה משפטית.

פרטי הנכס
לנכס הצמידויות הבאות:
1. צמידות המסומנת בתשריט באות ד' המהווה גג בטון בשטח של כ- 26 מ"ר.
2. צמידות המסומנת באות ה' המהווה גג אסבסט בשטח של כ- 26 מ"ר.
3. צמידות המסומנת באות ו' המהווה גג רעפים בשטח של כ- 25 מ"ר.
4. צמידות המסומנת באות ט' המהווה קרקע בשטח של כ- 142 מ"ר.

זכויות בניה
נמכרות זכויות בנייה בהיקף של עד כ- 168 מ"ר שטח עיקרי ושטחי שירות בהיקף של עד כ- 91 מ"ר.
מימוש זכויות הבניה אפשרי על גג ד' וקרקע ט', או לחילופין על קרקע ט' בלבד.
עיריית ת"א תתנה את מימוש זכויות הבניה בחלקה במימוש משותף עם שאר בעלי הזכויות בחלקה, הריסת תוספות בניה ושיפוץ הבניה הקיימת.

תאריך ושעת ביקור בנכס
הביקור בנכס ייערך בתאריך 3.3.14 בשעה 10:00

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 1.4.14 בשעה 13:00

לחוברת המכרז - לחצו כאן

2. מכרז מס' עמ/619/2014 למכירת נכס קטן עם גג גדול וזכויות בניה

חברת עמידר, מבקשת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכסים בת"א – יפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7116/17/4 רח' הדודאים מס' 6 פינת רח' צנובר מס' 7, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 37.34 מ"ר, וכן צמידויות גגות בשטח כולל של 126.52 מ"ר עפ"י צו הבית המשותף, תקנון מוסכם וכמפורט בחוברת המכרז. כמו כן, נמכרות יתרת זכויות הבניה בחלקה עפ"י תב"ע 2660 ועפ"י תקנון מוסכם.

הנכס ברחוב דודאים 6

מחיר מינימום
מכרז זה פורסם ללא מחיר מינימום.
במקביל להצעות המוגשות למכרז, תוגש גם מעטפה אטומה אשר תכלול את שומת שמאי המזמינה.
הצעה שלא תגיע ל- 75% משומה זו, גם אם היא ההצעה הגבוהה ביותר, לא תוכרז כזוכה.

תאור הנכס
על החלקה בנויים שני מבנים ובהם חמש יחידות.
הנכס המוצע נמצא בקומה שניה במבנה מס' 1 בתשריט.
המבנה הינו מבנה לשימור עפ"י רשימות השימור של עיריית ת"א.
קיים תקנון מוסכם לבית המשותף (בחוברת המכרז).

לנכס הצמידויות הבאות:
1. גג מרוצף בשטח של 79.25 מ"ר - מסומן באות יב' בתשריט.
2. גג עץ בשטח של 9.93 מ"ר המסומן באות יד' בתשריט.
3. גג בטון בשטח של 37.34 מ"ר המסומן באות טו' בתשריט.
4. יתרת זכויות הבניה בחלקה ע"פ תב"ע 2660.

באחד הגגות מותקנת ארובה של השכן ביחידה שמתחת.

תאריך ושעת ביקור בנכס
הביקור בנכס ייערך בתאריך 3.3.14 בשעה 10:45
בסמן הביקור הודיעה משפחה מקומי, המתגוררת בקומה שמתחת, שהנכס שייך להם ונלקח מהם במרמה ע"י עמידר.
לטענתם, איש לא יוכל לקנות את הנכס ולהנות ממנו.
טענה זו גובתה בתצוגת עצבים מרשימה ע"י מספר בני משפחה.
הביקור התאפשר לבסוף לזמן קצר ובחסות משטרתית מוגברת בלבד.

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 1.4.14 בשעה 13:00

לחוברת המכרז - לחצו כאן

3. מכרז מס' עמ/620/2014 למכירת נכס קטן עם מחסן וצמידויות
חברת עמידר, מבקשת לקבל הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכסים בת"א – יפו

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7073/28/4 רח' באר שבע מס' 20-22, ת"א-יפו	מוצעות זכויות בעלות בנכס בשטח של 57.06 מ"ר ומחסן בשטח של 3.60 מ"ר, וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף, תקנון מוסכם וכמפורט בחוברת המכרז. כמו כן, נמכרות חלק היחסי של זכויות הבניה בחלקה עפ"י תקנון מוסכם.

הנכס ברחוב באר שבע 20-22

מחיר מינימום
מכרז זה פורסם ללא מחיר מינימום.
במקביל להצעות המוגשות למכרז, תוגש גם מעטפה אטומה אשר תכלול את שומת שמאי המזמינה.
הצעה שלא תגיע ל- 75% משומה זו, גם אם היא ההצעה הגבוהה ביותר, לא תוכרז כזוכה.

תאור הנכס
על החלקה בנוי מבנה אחד ובו 4 יחידות.
הנכס המוצע בקומת הקרקע, מסומן בתשריט כתת חלקה 4 בשטח כולל של 60.66 מ"ר.
קיים תקנון מוסכם לבית המשותף (בחוברת המכרז).

לנכס הצמידויות הבאות:
1. קרקע מקורה בשטח של 6.80 מ"רהמסומנת בתשריט באות י'.
2. גג פיברגלס בשטח של 9.97 מ"ר המסומן בתשריט באות יד'.
3. גג אסבסט בשטח של 55.61 מ"ר המסומן בתשריט באות יא'.
4. שירותים בשטח של 5.39 מ"ר המסומנים בתשריט באות יב'.
5. קרקע בשטח של 55.74 המסומנת בתשריט באות יז'.
6. גג אסבסט בשטח של 5.37 מ"ר המסומן בתשריט באות יח'.
7. יתרת זכויות הבניה בחלקה עפ"י תב"ע 2728.

המחסן המהווה חלק מהנכס - הרוס.
חלקים מהבנוי נמצאים מחוץ לקווי בניין.

תאריך ושעת ביקור בנכס
הביקור בנכס ייערך בתאריך 3.3.14 בשעה 11:30

מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 1.4.14 בשעה 13:00

לחוברת המכרז - לחצו כאן

הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.