‏יום שישי ‏26 ‏פברואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  מלון נמל יפו יוצא לדרך
מלון נמל יפו יוצא לדרך
היום הוכרזו הזוכים במכרז להפיכת בית המכס בנמל יפו למלון יוקרתי.
 מאת: אריה שפר
‏יום חמישי ‏22 ‏אוקטובר ‏2009. צילומים: פורטל יפו
מבנה המלון לפני השיפוץ
מבנה המלון לפני השיפוץ
שתף |
 המכרז לבניית בית מלון במבנה בית המכס בנמל יפו, הנמצא מרחק של מטרים בודדים בלבד מקו המים ובמיקום אקזוטי להפליא, היה אמור להינעל כבר בסוף חודש מאי שנה זו, אך נדחה
הנוף מחלונות המבנה
הנוף מחלונות המבנה
פעמיים, עד שהבוקר הכריז מנהל מקרקעי ישראל על הזוכים.
המבנה הוא בשטח של כ- 800 מ"ר, עליו ניתן יהיה להוסיף עוד מעט בניה.
המכרז התפרסם ללא מחיר מינימום, אך עם עלויות פיתוח בסך של כ- 1.4 מליון ₪.
תנאי בל יעבור במכרז זה היתה הדרישה כי המציע יצרף להצעתו המלצה מטעם משרד התיירות.
 
לאחר דחיות חוזרות ונשנות למועד המקורי להגשת ההצעות למכרז, ננעל המכרז בתאריך 18.10.09.
בתיבת המכרזים נמצאו שמונה הצעות, לפי החלוקה הבאה:
4 הצעות עד לסכום של 5 מליון ₪
2 הצעות קרובות ע"ס כ- 6 מליון ו- 6.25 מליון ₪
ההצעה הזוכה ע"ס 7.9 מליון ₪
ההצעה הגבוהה ביותר ע"ס 16 מליון, אשר נפסלה ממשום שלא צורפה אליה המלצה ממשרד התיירות כפי שנדרש בתנאי המכרז.
מבירור של ועדת המכרזים במינהל עולה, כי המתמודד הגיש את בקשתו לקבלת המלצת משרד התיירות לאחר המועד שננקב במכרז - ה-31 במאי.
 
מבנה המלון המיועד במצבו הנוכחי
מבנה המלון המיועד במצבו הנוכחי
שני השותפים הזוכים, ע"ס 7.9 מליון ₪ כאמור, הם אברהם נוימן מהאוניברסיטה העברית, פרופסור למתמטיקה המתמחה בתורת המשחקים, ודני ברנע, לשעבר מנכ"ל חברת המימד החדיש שנמכרה ל-BMC לפני בשנת 1999 תמורת 650 מליון דולר.
שני השותפים גם שימשו כדירקטורים בחברת QXL שהמפעילה אתר למכירות פומביות ונסחרה בבורסה הלונדונית, עד שנמכרה בסוף שנת 2007 לנאספרס הדרום אפריקאית ב- 1.9 מליארד דולר.

 
"אנחנו מרגישים כבוד רב למקום" הוא חוזר ומדגיש "ונתייחס אליו בכל הכבוד הראוי. נשמר את המבנה הקיים ונהפוך אותו למבנה ייחודי ההולם את המקום והאווירה".
רן וולף, מנכ"ל נמל יפו, שהתראיין אצלנו לפני מספר חודשים, אומר כי הוא שמח על הזכיה אשר תניע את הקמת המלון בנמל: "אני מאמין שעוד שנתיים ניתן יהיה להזמין כבר חדר במלון" אמר לנו באופטימיות. "זה יהיה מלון במיקום הכי מדהים והכי ייחודי, עם האווירה הכי אקזוטית ובאחד המיקומים ההיסטוריים החשובים ביותר".
מנהלת הנמל, השוכנת כרגע במבנה שנמכר תיאלץ לעבור למחסן סמוך בתוך מספר חודשים, אך רן מבטיח לשתף פעולה עם היזם, כמובן ובטוח כי הזוכים, אותם אינו מכיר אישית, אלא מהתעניינות חטופה שלהם בנמל בעבר, ישתלבו באווירה המיוחדת של נמל יפו.

דן ברנע, הזוכה במכרז
דן ברנע, הזוכה במכרז
דן ברנע, אחד משני הזוכים, שמח מאד על הזכייה. לאור העובדה שאינו ממש סובל מחסרון כיס, הסביר לנו דן בראיון טלפוני, הרי שאין מדובר כאן בזוג "כרישי נדל"ן" כלשונו, אלא בשני שותפים החליטו ללכת על פרויקט מלונאות זה מתוך אהבה לתחום, מעין הגשמת חלום.
"אנחנו מרגישים כבוד רב למקום" הוא חוזר ומדגיש "ונתייחס אליו בכל הכבוד הראוי. נשמר את המבנה הקיים ונהפוך אותו למבנה ייחודי ההולם את המקום והאווירה".
 
-          מה יהיה השימוש של המבנה בפועל?
-          המבנה יהיה בית מלון ולא שום דבר אחר, בלי שום התחכמויות.

-          מי יתכנן את המלון?
-          לא בחרנו אדריכל עדיין. האדריכל יואב מסר סייע לנו להגיש את ההצעה למכרז, אך אנו נקיים תחרות לבחירת האדריכל שיתכנן את המלון עבורנו. זה יהיה מלון בוטיק ייחודי ומרשים.

-          כמה חדרים יהיו במלון?
-           התכנון מאפשר כ- 50 חדרים, אך אנו נשקול לבנות פחות חדרים ברמת נוחות גבוהה יותר.

-          מה עם איזה מסר לתושבי יפו לסיום?
-          אני מקווה שנארח אותם באהבה במלון.
תקוותנו היא שהמלון יתרום לקהילה עניין ומקורות פרנסה לתושבים. זו אחת המטרות שניצבו לפנינו כשניגשנו למכרז זה.
 
בשם תושבי יפו אנו מאחלים בהצלחה ליזמים בפרויקט חשוב זה.
נמשיך ונדווח מעל דפי הפורטל על התקדמות הפרויקט.

תגיות:   נמל יפו   נדלן ביפו   מכרזי נדלן ביפו  

תגובות  לכתבה זו 2 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
 1.  נשמע טוב
שלומית, יפו, (22/10/2009)
 2.  בתי מלון
ימית דרור, יפו, (21/12/2010)
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |