הנכס ברחוב אילת 45
מחיר המינימום שפורסם היה 1,271,500 ש"ח בתוספת מע"מ - 50% מהערכת שמאי המינהל.
פרטי הממכר
הנכס המוצע מהווה חנות ומחסן בשטח כולל של כ- 338 מ"ר.
לנכס מוצמד גג אסבסט בשטח של 223 מ"ר.
לא נכללות זכויות בניה כלשהן במכירת נכס זה. כל יתרת זכויות הבניה הנוכחיות והעתידיות נשארות בבעלות חברת עמידר ולזוכה לא תהיה טענה, דרישה או התנגדות לבניה עתידית ע"י חברת עמידר או מי מטעמה.
הזוכה יצטרך להחליף את החלקים הבנויים מאסבסט.
חלק מהמבנה מיועד לשימור. חלק ניכר מהנכס מהווה תוספת בנייה מחוץ למבנה לשימור.
יתכן והוא מיועד להריסה.
יש לאפשר לשאר דיירי הבית גישה למתקנים כגון קולטי ודודי שמש, הנמצאים על הגג.
חלקים מהמבנה נמצאים מחוץ לגבול החלקה.
בנסח רישום המקרקעין של חלקה 44 קיימת הערת אזהרה על יעוד המקרקעין - תקנה 27.
תוצאות המכרז
כאמור, הוגשו למכרז זה לא פחות מ- 13 הצעות, לפי הפירוט הבא:
הצעה אופטימית אחת ע"ס 1,372,101 ₪.
4 הצעות בין 1,569,230 ₪ ל- 1,620,000 ₪.
3 הצעות בין 2 מיליון ₪ ל- 2.05 מיליון ₪.
2 הצעות קרובות ע"ס 2,518,000 ₪ ו- 2,555,555 ₪ (הקש על החמש...)
הצעה אחת ע"ס 2,860,000 ₪
הצעה אחת ע"ס 3,255,555 ₪
וההצעה הזוכה, בפער ניכר והרבה מעל הערכת שמאי המזמינה, של אל-בי יבוא ושיווק טקסטיל בע"מ מרחוב אילת 18, ע"ס 4,211,000 ₪ בתוספת מע"מ.
ברכות לזוכה!
לחוברת המכרז המלאה -
לחצו כאן
אריה שפר הינו בעלים של רשת נדל"ן הים התיכון ביפו.המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.
מאת: אריה שפר
