‏יום חמישי ‏24 ‏אוגוסט ‏2017
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  תוצאות מכרזי מגרשים ביפו
תוצאות מכרזי מגרשים ביפו
לאחר דחיות, פורסמו תוצאות שני מכרזים לשני מגרשים קטנים הצמודים זה לזה, ברח' בצרה 19 ובצרה 21-23 בגבעת עליה ביפו, אשר מיועדים לבניית בתים פרטיים עליהם
 מאת: אריה שפר
‏יום ראשון ‏08 ‏מרץ ‏2015.
המגרשים ברחוב בצרה
המגרשים ברחוב בצרה
שתף |
 
לאחר שמנהל מקרקעי ישראל דחה בחודשיים וחצי את תאריך הסיום של שני המכרזים, פורסמו התוצאות והזוכים למגרשים אלו.
במכרז אחד זכו על חוט השערה ובמחיר נמוך משמעותית ממחיר השמאי.
במכרז השני  היתה הזכיה בפער גדול מאד מההצעה שלפניה, והרבה מעל מחיר השמאי.

מכרז מספר תא/285/2014  לחתימה על חוזה חכירה ל– 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים, בגין השטח שפרטיו בעת פרסום המכרז הם כדלהלן:
 
 
מספר גוש
מספר חלקה 
(בחלק)
שטח במ"ר בערך
2130 א
7116 
42-43
160
1
2130 ב
7116 
43-44
149
1


מחיר מינימום
המגרשים ברחוב בצרה
המגרשים ברחוב בצרה
מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום
במקביל להצעות המוגשות למכרז תוגש גם מעטפה אטומה אשר תכלול את שומת שמאי
הרשות .
שומת שמאי הרשות תשמש אינדיקציה לוועדת המכרזים לקביעת הזוכה במכרז .
הוגשו לפחות 3 הצעות כשרות למתחם, יהא מחיר המינימום 35% משומת השמאי.
לא הוגשו לפחות 3 הצעות כשרות למתחם יהא מחיר המינימום 50% משומת השמאי
(בהתחשב בהנחת אזורי עדיפות לאומית).
בנוסף על הזוכה לשלם היטלי פיתוח ישירות לרשות המקומית כמפורט בחוברת המכרז.
 
 
תוצאות המכרז במגרש 2130 א' בשטח 160 מ"ר
מחיר השומה הסמוי עמד בדיעבד על 825,000 ש"ח.

למכרז זה הוגשו שלוש הצעות סך הכל, קרובות מאד אחת לשניה:
ההצעה הנמוכה ע"ס 569,000 ש"ח.
הצעה אמצעית ע"ס 660,000 ש"ח,
וההצעה הזוכה, בפער אפסי של 9,000 ש"ח בלבד, של זאדה הרפז אברהם ע"ס 669,000 ש"ח בתוספת מע"מ.
זכיה יפה מאד, בפער קטנטן מההצעה השנייה, ונמוכה משמעותית מהערכת השמאי.
כל הכבוד!

תוצאות המכרז במגרש 2130 ב' בשטח 149 מ"ר
מחיר השומה הסמוי עמד בדיעבד על 760,000 ש"ח.

למכרז זה הוגשו ארבע הצעות סך הכל.
הצעה אחת נמוכה ע"ס  420,000 ש"ח.
שתי הצעות קרובות מאד ע"ס 539,000 ו- 560,000 ש"ח,
וההצעה הזוכה של מחמוד אבו שמיס, בפער ענק מההצעה שלפניו והרבה מעל הערכת השמאי -  ע"ס 920,000 ש"ח בתוספת מע"מ.
זכיה מרירה משהו, היינו אומרים.

ברכות לזוכים.





אריה שפר הינו בעלים של רשת נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.

תגיות:  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
הנכס ברחוב ארליך 17
פורסמו תוצאות שניים מתוך שלושה מכרזי נדל"ן ביפו - שניהם ללא הצעות כלל
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |