|
|
|
|
מכרזי נדל"ן חדשים ביפו |
פורסמו מכרזים חדשים למבנים ומגרשים ביפו ברח' רבי חנינא, עדולם, גר צדק ומתחם העוגן. |
מאת: אריה שפר
יום שני 28 דצמבר 2009.
צילומים: פורטל יפו
|
|
|
דירה הרוסה ברחוב עדולם ביפו |
|
|
|
משרד האוצר וחברת עמידר, פרסמו הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות בעלות/חכירה
על נכסים בת"א – יפו :
***************************************************************************************************
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
תאריך ושעת ביקור בנכס
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
ו'
|
עמ/729/2009
|
7073/56
רח' גר צדק מס' 6, ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בחלקה בשלמות בשטח של 426 מ"ר ועליה בנוי בשטח של כ-83 מ"ר.
נמכרת כל יתרת זכויות הבניה בחלקה .
חלק קטן מהחלקה תפוס שלא כדין ע"י מחזיק מהחלקה הסמוכה.
|
1,244,000
|
סכום השווה
ל- 10% מסכום הצעה
|
13.01.10
10:15
|
***************************************************************************************************
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
תאריך ושעת ביקור בנכס
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
ו'
|
עמ/730/2009
|
7089/48/3
רח' עדולם מס' 14, ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 84.09 מ"ר עפ"י צו הבית המשותף.
חלק מהדירה הרוס.
|
265,000
|
סכום השווה
ל- 10% מסכום הצעה
|
13.01.10
11:00
|
***************************************************************************************************
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
תאריך ושעת ביקור בנכס
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
ו'
|
עמ/728/2009
|
(חלקי חלקות) 7073/1,2,3,4
שד' ירושלים מס' 131, ת"א-יפו
|
מוצעות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח במגרש מס' 106 עפ"י תב"ע 2727 בשטח של כ-2,220 מ"ר.
במגרש 2 מבנים ובהם 6 יחידות המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
כמו כן, נמכרות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח בזכויות הבניה במגרש.
|
4,050,000
|
סכום השווה
ל- 10% מסכום הצעה
|
13.01.10
9:40
|
***************************************************************************************************
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
תאריך ושעת ביקור בנכס
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
ו'
|
עמ/727/2009
|
(חלקי חלקות) 76,77,78/ 7025
רח' העוגן מס' 20 ,
ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות במגרש עפ"י תב"ע 2509 בשטח של
כ-517 מ"ר, וכן כל זכויות הבניה הנגזרות ממנו.
חלק קטן מהמגרש תפוס שלא כדין ע"י מבנים מחלקות סמוכות.
|
ללא הצגת מחיר מינימום
|
בהתאם לסכום ההצעה כמפורט בחוברת המכרז
|
13.01.10
9:00
|
עדכון חשוב:
הודעה על ביטול מכרז מס' עמ/727/2009
ודחיית מועד להגשת הצעות למכרז מס' עמ/728/2009 שפורסמו ביום 24.12.2009 – בת"א - יפו
הרינו להודיעכם, כי מכרז מס' עמ/727/2009 ברח' העוגן מס' 20, ת"א – יפו מבוטל.
הרינו להודיעכם, כי מועד הגשת ההצעות למכרז מס' עמ/728/2009
בשד' ירושלים מס' 131, ת"א - יפו, נדחה ליום א' 7.02.2010.
***************************************************************************************************
אולם של 78 מ"ר ברח' רבי חנינא גם משרד האוצר פרסם מכרז ברחוב רבי חנינא המבוקש, אשר במתחם שוק הפשפשים:
הזמנה להגיש הצעות לרכישת מקרקעין
מכרז מס' 12/09 נ-14
משרד האוצר מזמין בזה הצעות לרכישת הזכויות בנכס/ים המתוארים בטבלה שלהלן.
מחירי מינימום הנדרשים להגשת הצעות ביחס לרכישת הנכסים המתוארים להלן, וכן
סכום הפיקדון (או הערבות) הנדרש כתנאי להשתתפות במכרז, מפורטים בטבלה כדלהלן:
כתובת הנכס
|
גוש
|
חלקה
|
תאור הנכס
|
מחיר מינימום בשקלים חדשים
(1)
|
גובה הפיקדון בשקלים חדשים
|
מועד סיור
|
רבי חנינא 24
|
7018
|
45 (חלק)
|
אולם בשטח של
כ-78 מ"ר, המצוי בקומת קרקע של בנין בן שתי קומות. (2)
|
1,120,000
|
55,000
|
21/12/09
28/12/09
4/1/10
בשעה 11:30
|
(2) קיים חוסר בהירות בכל הנוגע לשימושים המותרים בנכס, מאחר שהיתר הבניה
של הבנין בו מצוי הנכס לא אותר. מבלי לגרוע מכלליות האמור להלן, אף האחריות
לקבלת היתר ביחס לשימושים המותרים בנכס, ככל שנדרש, מוטלת על הזוכה
במכרז בלבד.
מועד סגירת המכרז: יום 11.1.2010 בשעה 15:00
לקבלת פרטים נוספים, יש לפנות אל המינהלת טל' 03-5386668, בשעות העבודה ובימי
העבודה המצוינים לעיל.
שאלות הבהרה ניתן לשלוח אל היועץ המשפטי לועדת המכרזים, לפקס' 02-6536610,
עד לא יאוחר מחמישה ימים לפני מועד סגירת המכרז.
|
|
תגיות:
מכרזי נדלן ביפו
נדלן ביפו
|
|
|
|
|
תגובות לכתבה זו 2 תגובות |
|
|
|
|
|
1. הנכס ברחוב חנינא
שלמה פרמון, שמאי מקרקעין, (27/01/2010)
לאריה שלום רב
מעניין מה דעתך ביחס לשווי הנכס ברחוב חנינא, במיוחד לאור הנתון כי אושרה הצעת אחת מהמתמודדים, במחיר הגבוה ממחיר המינימום.
האם לדעתך ההערכת המינימום אינה גבוהה משווי הנכסוהאם בסופו של דבר עשתה עסקה טובה
תגובה חדשה
2. שווי האולם ברחוב רבי חנינא
אריה שפר, יפו, (27/01/2010)
ניגשתי לראות הנכס יחד עם משקיע נוסף, ומיד סבנו על עקבינו.
מחיר המינימום המבוקש נראה היה לי גבוה הרבה יותר מדי למשקיע. לא היה מה לדבר על רווח.
לעומת זאת, ללקוח סופי המעוניין בנכס במיקום כל כך מבוקש, ובמידה והנכס עונה בדיוק לצרכיו, הרי צפוי היה שיימכר במחיר המבוקש או מעט יותר.
עלות השיפוץ במקום גבוהה - הנכס הרי במצב חורבתי למדי, אולם אם מחלקים את השיפוץ על פני שנים, מקבלים נכס מעניין, עם תקרה גבוהה (ואולי אף אפשרות לחפור) במיקום מעולה.
לפריים לוקשיין, כמו לדרבי, חוקים משלו.
תגובה חדשה
|
|
|
|
|
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
|
|
|
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
|
|
|
|
|
|
|