|
***************************************************************************************************
המכרז הראשון מיועד בעיקר לבניה וכלל בעיה של פולש מחלקה סמוכה:
|
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
תאריך ושעת ביקור בנכס
|
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
ו'
|
|
עמ/729/2009
|
7073/56
רח' גר צדק מס' 6, ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בחלקה בשלמות בשטח של 426 מ"ר ועליה בנוי בשטח של כ-83 מ"ר.
נמכרת כל יתרת זכויות הבניה בחלקה .
חלק קטן מהחלקה תפוס שלא כדין ע"י מחזיק מהחלקה הסמוכה.
|
1,244,000
|
סכום השווה
ל- 10% מסכום הצעה
|
13.01.10
10:15
|
למכרז זה היו שלושה מציעים:
שתי הצעות ע"ס כ- 1.5 ו- 1.6 מליון ₪.
ההצעה הזוכה ע"ס 1.89 מליון ₪ היא של עמותת רוכשים,שבין חבריה כלולים הרב יובל אלפרט, ראש גרעין יפו – ראש יהודי ומנהל המידרשה והגרעין, איתי גרנק.
שמות חברי הקבוצה הזוכים, שאיננו יודעים אם כולם חברי הגרעין התורני אך ההרגשה היא שכולם, ללא יוצאי מהכלל, מקפידים לשמור מצוות הם: תהילה פרנקל חיים, יוסף פרנקל, יאיר ברק, קריגמן אביה, בת שבע ששון, דוד ששון, יעל כהן, יובל אלפרט, סיגל אלפרט, רעות גרנק ואיתי גרנק.
בכך מסתמן כי ממשיך המהלך של הגרעין התורני לרכישת נכסים ביפו ויישובם ע"י יהודים דתיים, כפי שפורסם בפורטל.
***************************************************************************************************
המכרז השני היה לדירת גג הרוסה ברחוב עדולם, ביפו:
|
מס' מכרז
|
גוש / חלקה
ותת חלקה
כתובת
|
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר
מינימום
לא כולל מע"מ
|
ערבות בנקאית
|
תאריך ושעת ביקור בנכס
|
|
א'
|
ב'
|
ג'
|
ד'
|
ה'
|
ו'
|
|
עמ/730/2009
|
7089/48/3
רח' עדולם מס' 14, ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 84.09 מ"ר עפ"י צו הבית המשותף.
חלק מהדירה הרוס.
|
265,000
|
סכום השווה
ל- 10% מסכום הצעה
|
13.01.10
11:00
|
למכרז זה הוגשו 4 הצעות בלבד, מספר נמוך יחסית לנכסים בסגנון כזה, אשר בדרך כלל מושכים משקיעים רבים.
ההצעות היו:
312,662, 401,000, 435,555
וההצעה הזוכה ע"ס של 512,000 ₪ של אליהו מוראד,אשר הינו בעל נכס נוסף בבניין זה.
ניתן לסכם ולומר ששני נכסי המכרזים, הנמצאים במיקומים לא ממש אטרקטיביים ביפו, נרכשו ע"י בעלי עניין מיוחד, ולכן אין המחירים משקפים את תמונת הנדל"ן המדויקת ליפו, נכון להיום.
|
מאת: אריה שפר
