מנהל מקרקעי ישראל הוציא שני מכרזים חדשים, למכירת מגרשים לבניה ביפו, אשר בוודאי יזכו לעניין רב ביותר.
המגרש ברחוב נמל יפו 10 על המגרש חלות תב"עות תא/במ/5/ו/2509, תא/ח, תא/ע/1, לפיהן יעוד המגרש מגורים או מגורים עם חזית מסחרית.
מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות,מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם מנהל מקרקעי ישראל.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.
שטחו הכולל של המגרש 367 מ"ר, המתחלקים כדלקמן:
306 מ"ר שייכים למינהל ונמכרים במכרז זה.
64 מ"ר הנותרים בבעלות עיריית תל אביב-יפו.
לפיכך נמכרות הזכויות במגרש לפי 82.561% וכן זכויות הבניה היחסיות לפי אותו אחוז.
לצורך מימוש הבניה יש לרכוש את החלק של עיריית תל אביב או לבצע בניה משותפת איתה.
המגרש ברחוב נמל יפו 10 תאור המגרש:
המגרש פנוי וריק מלבד קיר בטון הרוס בצלע המערבית.
קווי בניין עפ"י תב"ע 2509:
קדמי: "0" מטר.
צדדי: "0" מטר.
אחורי: "0" מטר.
לפי התב"ע, האזור מיועד למגורים. במסגרת השימוש למגורים רשאית הוועדה לאשר בהליך של פרסום שימושי איכסון מלונאיים ושירותים קהילתיים (גני ילדים, מועדוני קשישים, שירותץי בריאות ורווחה).
לחוברת המכרז
לחצו כאן והמתינו בסבלנות
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא
10/7/2011 בשעה 12:00 בצהרים.
המגרש ברחוב אסף הרופא 27 למכרז זה הוצג מחיר מינימום של
270,000 ₪, לא כולל מע"מ.
מעבר לכך, הודיע המינהל על הטבה לחיילי מילואים, לפיה באם הזוכה במכרז הוא חייל מילואים פעיל (שירת לפחות 10 ימי מילואים בכל אחת משש השנים האחרונות או 80 ימי מילואים בתקופה זו), יופחתו ממחיר הזכיה 15% אך לא יותר מ- 50,000 ש"ח.
מדובר במגרש בשטח של 196 מ"ר המיועד, ע"פ תב"ע 2660, לבניית 2 יח"ד.
על המגרש חלות תב"עות תא/2660, תא/ח, תא/ע/1.
מחצית הבעלות במגרש היא של המינהל (במושעא) וזו המחצית הנמכרת במכרז זה, ואילו המחצית השניה היא בבעלות לא מוסדרת ומנוהלת ע"י האפוטרופוס לנכסי נפקדים.
כמו כן נמכרות מחצית זכויות הבניה שבמגרש זה.
קווי בניין ע"פ תב"ע 2660
קדמי: "0" מטר.
צדדי, מזרחי ומערבי: "0" מטר.
אחורי: "2.5" מטר.
המגרש ברחוב אסף הרופא 27 תאור המגרש:
1. החלק הצפוני של המגרש תפוס ומוחזק ע"י שכנים המתגוררים בחלקה הגובלת מצפון (חלקה 35) המשתמשים בו כגינה, זאת ללא שיש בידם זכויות כלשהן.
2. בצמוד לצלע הצפונית של המגרש בנוי מבנה מגורים בקו "0" ולו חלונות הפונים לכיוון המגרש.
3. בתחום המגרש חומרי בניין, ציוד לבניה ומלונת כלב.
4. החלק המערבי בתחום המגרש משמש את השכנים המתגוררים ממערב, וזאת שאין בידם כל זכויות. החצר תחומה בקיר בלוקים וגדר.
פינוי כל המפגעים והתפיסות - באחריות הזוכה ועל חשבונו.
לחוברת המכרז
לחצו כאן והמתינו בסבלנות
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא
10/7/2011 בשעה 12:00 בצהרים.
הכותב הינו הבעלים של משרד
נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.