‏יום חמישי ‏28 ‏ינואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  שני מכרזי מגרשים ביפו
שני מכרזי מגרשים ביפו
שני מגרשים מעניינים ביותר, ברחוב נמל יפו ובגבעת עליה, הוצאו למכרז ע"י מנהל מקרקעי ישראל
 מאת: אריה שפר
‏יום ראשון ‏05 ‏יוני ‏2011. צילומים: פורטל יפו
המגרש ברחוב נמל יפו 10
המגרש ברחוב נמל יפו 10
שתף |
מנהל מקרקעי ישראל הוציא שני מכרזים חדשים, למכירת מגרשים לבניה ביפו, אשר בוודאי יזכו לעניין רב ביותר.
המכרז האחרון שהוצא למגרש ברחוב הנמל, זכה לביקוש רב ומחיר גבוה ביותר.
 
1. מכרז תא/73/2011 למגרש המיועד לבניית 3 יח"ד או 2 יח"ד ושטח מסחרי, ברחוב הנמל.
מדובר על מכרז לרכישת זכות בעלות במגרש המהווה זכות לבניית 3.3034 יח"ד מתוך 4 יח"ד, או זכות לבניית 2.4768  יח"ד + 90.899 מ"ר שטח  מסחרי מתוך 3 יח"ד +שטח מסחרי. 
המגרש נמצא ברח' נמל יפו  10 – בתל אביב יפו.

מספר גוש
מספר חלקה  (חלק)
מספר מגרש
שטח יחסי במ"ר בערך
מספר יח"ד (יחסי)
הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)
9004
13
2006 א
303
3.302
472,524

המגרש ברחוב נמל יפו 10
המגרש ברחוב נמל יפו 10
על המגרש  חלות תב"עות תא/במ/5/ו/2509, תא/ח, תא/ע/1, לפיהן יעוד המגרש מגורים או מגורים עם חזית מסחרית.

מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות,מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם מנהל מקרקעי ישראל.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא  מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.

שטחו הכולל של המגרש 367 מ"ר, המתחלקים כדלקמן:
306 מ"ר שייכים למינהל ונמכרים במכרז זה.
64 מ"ר הנותרים בבעלות עיריית תל אביב-יפו.
לפיכך נמכרות הזכויות במגרש לפי 82.561% וכן זכויות הבניה היחסיות לפי אותו אחוז.
לצורך מימוש הבניה יש לרכוש את החלק של עיריית תל אביב או לבצע בניה משותפת איתה.

המגרש ברחוב נמל יפו 10
המגרש ברחוב נמל יפו 10
תאור המגרש:
המגרש פנוי וריק מלבד קיר בטון הרוס בצלע המערבית.

קווי בניין עפ"י תב"ע 2509:
קדמי: "0" מטר.
צדדי: "0" מטר.
אחורי: "0" מטר.

לפי התב"ע, האזור מיועד למגורים. במסגרת השימוש למגורים רשאית הוועדה לאשר בהליך של פרסום שימושי איכסון מלונאיים ושירותים קהילתיים (גני ילדים, מועדוני קשישים, שירותץי בריאות ורווחה).

לחוברת המכרז לחצו כאן והמתינו בסבלנות
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא 10/7/2011 בשעה 12:00 בצהרים.
 


2. מכרז 83/2011 למגרש לבניית בית קטן בגבעת עליה
מדובר על מגרש למכירה ובו זכויות במושעא לבניית יח"ד אחת מתוך שתי יח"ד.
המגרש נמצא ברחוב אסף הרופא 27   – בתל אביב יפו.
מספר גוש
מספר חלקה  (חלק)
מספר מגרש
שטח  קרקע יחסי במ"ר בערך
מספר יח"ד
הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)
8999
37
2390 א
97
1
111,392

המגרש ברחוב אסף הרופא 27
המגרש ברחוב אסף הרופא 27
למכרז זה הוצג מחיר מינימום של 270,000 ₪, לא כולל מע"מ.
מעבר לכך, הודיע המינהל על הטבה לחיילי מילואים, לפיה באם הזוכה במכרז הוא חייל מילואים פעיל (שירת לפחות 10 ימי מילואים בכל אחת משש השנים האחרונות או 80 ימי מילואים בתקופה זו), יופחתו ממחיר הזכיה 15% אך לא יותר מ- 50,000 ש"ח.

מדובר במגרש בשטח של 196 מ"ר המיועד, ע"פ תב"ע 2660, לבניית 2 יח"ד.
על המגרש חלות תב"עות תא/2660, תא/ח, תא/ע/1.
מחצית הבעלות במגרש היא של המינהל (במושעא) וזו המחצית הנמכרת במכרז זה, ואילו המחצית השניה היא בבעלות לא מוסדרת ומנוהלת ע"י האפוטרופוס לנכסי נפקדים.
כמו כן נמכרות מחצית זכויות הבניה שבמגרש זה.

קווי בניין ע"פ תב"ע 2660
קדמי: "0" מטר.
צדדי, מזרחי ומערבי: "0" מטר.
אחורי: "2.5" מטר.

המגרש ברחוב אסף הרופא 27
המגרש ברחוב אסף הרופא 27
תאור המגרש:
1. החלק הצפוני של המגרש תפוס ומוחזק ע"י שכנים המתגוררים בחלקה הגובלת מצפון (חלקה 35) המשתמשים בו כגינה, זאת ללא שיש בידם זכויות כלשהן.
2. בצמוד לצלע הצפונית של המגרש בנוי מבנה מגורים בקו "0" ולו חלונות הפונים לכיוון המגרש.
3. בתחום המגרש חומרי בניין, ציוד לבניה ומלונת כלב.
4. החלק המערבי בתחום המגרש משמש את השכנים המתגוררים ממערב, וזאת שאין בידם כל זכויות. החצר תחומה בקיר בלוקים וגדר.

פינוי כל המפגעים והתפיסות - באחריות הזוכה ועל חשבונו.

לחוברת המכרז לחצו כאן והמתינו בסבלנות
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הוא 10/7/2011 בשעה 12:00 בצהרים.



הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.

תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו   מגרש בנמל יפו   מגרש באסף הרופא  

תגובות  לכתבה זו 0 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |