|
|
|
|
|
|
| נמכר מגרש מול נמל יפו |
| התפרסמו תוצאות המכרז בנמל יפו 10 - שולמו 1.7 מליון ש"ח ליח"ד |
 מאת: אריה שפריום רביעי 13 יולי 2011.
צילומים: פורטל יפו
|
|
 |
| המגרש ברחוב נמל יפו 10 |
|
|
|
|
התפרסמו תוצאות המכרז שפורסם ברחוב נמל יפו 10, ממש מול נמל יפו.
בעקבות המכרז הקודם שהוצא למגרש ברחוב הנמל, ו זכה לביקוש רב ומחיר גבוה ביותר, ציפו רבים בעניין לראות את תוצאת הזכיה.
פרטי המכרז
מדובר על מכרז לרכישת זכות בעלות במגרש המהווה זכות לבניית 3.3034 יח"ד מתוך 4 יח"ד, או זכות לבניית 2.4768 יח"ד + 90.899 מ"ר שטח מסחרי מתוך 3 יח"ד +שטח מסחרי.
המגרש נמצא ברח' נמל יפו 10 – בתל אביב יפו.
|
מספר גוש
|
מספר חלקה (חלק)
|
מספר מגרש
|
שטח יחסי במ"ר בערך
|
מספר יח"ד (יחסי)
|
הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)
|
|
9004
|
13
|
2006 א
|
303
|
3.302
|
472,524
|
 המגרש ברחוב נמל יפו 10על המגרש חלות תב"עות תא/במ/5/ו/2509, תא/ח, תא/ע/1, לפיהן יעוד המגרש מגורים או מגורים עם חזית מסחרית.
שטחו הכולל של המגרש 367 מ"ר, המתחלקים כדלקמן:
306 מ"ר שייכים למינהל ונמכרים במכרז זה.
64 מ"ר הנותרים בבעלות עיריית תל אביב-יפו.
לפיכך נמכרות הזכויות במגרש לפי 82.561% וכן זכויות הבניה היחסיות לפי אותו אחוז.
לצורך מימוש הבניה יש לרכוש את החלק של עיריית תל אביב או לבצע בניה משותפת איתה.
תאור המגרש:
המגרש פנוי וריק מלבד קיר בטון הרוס בצלע המערבית.
קווי בניין עפ"י תב"ע 2509:
קדמי: "0" מטר.
צדדי: "0" מטר.
אחורי: "0" מטר.
לפי התב"ע, האזור מיועד למגורים. במסגרת השימוש למגורים רשאית הוועדה לאשר בהליך של פרסום שימושי איכסון מלונאיים ושירותים קהילתיים (גני ילדים, מועדוני קשישים, שירותץי בריאות ורווחה).
תוצאת המכרז
 תצ"א של המגרש ברחוב נמל יפו 10מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
בדיעבד, השמאות הסמויה שהיתה בידי מנהל מקרקעי ישראל עמדה על סך של 3,923,000 ש"ח.
למכרז זה הוגשו 5 הצעות, לפי הפירוט הבא:
שתי הצעות מתחת לשני מליון ש"ח.
הצעה אחת בסך של כ- 2.5 מליון ש"ח.
הצעה אחת ע"ס שלושה מליון ש"ח
וההצעה הזוכה, על סך 4 מליון ש", שבתוספת מע"מ ועלויות פיתוח מגלמת עלות קרקע של כ- 1.7 מליון ש"ח לכל אחת משלושת יחידות הדיור הניתנות לבניה על מגרש זה, היא ההצעה הזוכה, ומאחוריה עומדים ארבעה שותפים, אשר כבר זכו בלא מעט מכרזים בשנים האחרונות:
אל בוויראת פרסאן, אבו עביד סובחי, קסיס שוכרי ושבלי אחמד.
בהצלחה לזוכים.
|
|
|
תגיות:
מכרזים ביפו
נדל"ן ביפו
מגרש בנמל יפו
|
|
|
|
|
|
|
| תגובות לכתבה זו 3 תגובות |
|
|
|
|
 |
1. נו בבקשה
שוקרי, יפו , (13/07/2011)
דוגמא מעולה להראות איך הכסף מדבר וזה לא קשור לערבים ויהודים. הנה הזוכים במרכז הם ערבים שקונים שטח יקר מאוד מאוד ביפו ושומרים אותו ערבי. יענו יש גם ערבים עשירים שקונים פה נדלן ולא רק יהודים שמחפשים לייהד את יפו. הכסף קובע לא שום דבר אחר. די עם הקיפוח.
תגובה חדשה
2. לשוקרי
רנה, יפו, (13/07/2011)
גם כסף זה קיפוח. זה מעמדות. רק העשירים יכולים לקנות על זה בדיוק נלחמים פה. לא קשור ליהדים וערבים כולם יחד נלחמים נגד העשירים תגובה חדשה
3. זה שטח על הים!!!
ראוף, (13/07/2011)
כמה נראה לכם שהוא צריך לעלות??? זה מחיר הגיונ מאוד
תגובה חדשה
|
|
|
|
|
|
|
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
|
|
|
|
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
|
|
|
|
 |
|
|
