שני מגרשים שהוצעו באותו הזמן על ידי המינהל, זכו להתייחסות שונה.
המגרש בגבעת עליה זכה להצעות גבוהות, בעוד המגרש הבעייתי ברחוב אסף הרופא זכה להצעה בודדת בלבד.

תוצאות מכרז 83/2011 למגרש לבניית בית קטן בגבעת עליה
מדובר על מגרש למכירה ובו זכויות במושעא לבניית יח"ד אחת מתוך שתי יח"ד.
המגרש נמצא ברחוב אסף הרופא 27   – בתל אביב יפו.

מספר גוש	מספר חלקה  (חלק)	מספר מגרש	שטח  קרקע יחסי במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ)
8999	37	2390 א	97	1	111,392

למכרז זה הוצג מחיר מינימום של 270,000 ₪, לא כולל מע"מ.
מעבר לכך, הודיע המינהל על הטבה לחיילי מילואים, לפיה באם הזוכה במכרז הוא חייל מילואים פעיל (שירת לפחות 10 ימי מילואים בכל אחת משש השנים האחרונות או 80 ימי מילואים בתקופה זו), יופחתו ממחיר הזכיה 15% אך לא יותר מ- 50,000 ש"ח.

מדובר במגרש בשטח של 196 מ"ר המיועד, ע"פ תב"ע 2660, לבניית 2 יח"ד.
על המגרש חלות תב"עות תא/2660, תא/ח, תא/ע/1.
מחצית הבעלות במגרש היא של המינהל (במושעא) וזו המחצית הנמכרת במכרז זה, ואילו המחצית השניה היא בבעלות לא מוסדרת ומנוהלת ע"י האפוטרופוס לנכסי נפקדים.
כמו כן נמכרות מחצית זכויות הבניה שבמגרש זה.

קווי בניין ע"פ תב"ע 2660
קדמי: "0" מטר.
צדדי, מזרחי ומערבי: "0" מטר.
אחורי: "2.5" מטר.

תאור המגרש:
1. החלק הצפוני של המגרש תפוס ומוחזק ע"י שכנים המתגוררים בחלקה הגובלת מצפון (חלקה 35) המשתמשים בו כגינה, זאת ללא שיש בידם זכויות כלשהן.
2. בצמוד לצלע הצפונית של המגרש בנוי מבנה מגורים בקו "0" ולו חלונות הפונים לכיוון המגרש.
3. בתחום המגרש חומרי בניין, ציוד לבניה ומלונת כלב.
4. החלק המערבי בתחום המגרש משמש את השכנים המתגוררים ממערב, וזאת שאין בידם כל זכויות. החצר תחומה בקיר בלוקים וגדר.
פינוי כל המפגעים והתפיסות - באחריות הזוכה ועל חשבונו.
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז היה 10/7/2011 בשעה 12:00 בצהרים.

תוצאות המכרז
שלא במפתיע, הוגשה הצעה אחת בלבד למכרז זה.
בוחארי קמאל הגיש הצעה על סך 352,000 ש"ח בתוספת מע"מ,  וזכה כמובן.
בהצלחה.




הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.