‏יום שישי ‏26 ‏פברואר ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  נכשלו עוד 4 מכרזים ביפו
נכשלו עוד 4 מכרזים ביפו
ארבעה מכרזים שניסה המינהל לשווק ביפו, נכשלו – ולא בפעם הראשונה
 מאת: אריה שפר
‏יום חמישי ‏22 ‏דצמבר ‏2011. צילומים: פורטל יפו
נכשל המכרז למגרש ברחוב געש 10
נכשל המכרז למגרש ברחוב געש 10
שתף |
 
לאחר שדיווחנו לכם על כישלון מכרזי המגרשים בשבוע שעבר, הודיע מינהל מקרקעי ישראל כי עוד ארבעה מכרזים נכשלו, אם עקב הצעות נמוכות, או משום שלא הוגשה אף הצעה.

שני מכרזים ללא אף הצעה
 
המגרש ברח' בן עדיה 12
המגרש ברח' בן עדיה 12
המכרז למגרש התפוס ברחוב בן עדיה 12 נכשל כבר פעם רביעית, לאחר שלא הוגשה אף הצעה.
 
עוד מכרז שלא הוגשה אליו אף הצעה, בפעם השנייה ברציפות, הוא המכרז למכירת המבנים ברחוב יהודה הימית 29-31, שיצא לראשונה במחיר מינימום של 22 מליון ₪ ובפעם השנייה במחיר מינימום של 19 מליון ₪.
לא ברור אם הסיבה היא כלכלית גרידא, או שמא ההפגנות שליוו את סיורי היזמים, תרמו לכך גם הן.
מעניין יהיה לראות אם סיור המכרז ל- 54 יח"ד בהמשך רחוב יהודה הימית, המתוכנן לתאריך 1.1.12, יזכה גם הוא לליווי מפגינים, באותו הקשר.

שני מכרזים עם הצעות נמוכות
שני מכרזי מגרשים נוספים נכשלו, לאחר שההצעות לא עברו את רף 50% מהערכת השמאי:

* מגרש בשטח של 96 מ"ר ברחוב בן עדיה 9 – מכרז תא/245/2010 שיצא מהקפאה, בהמשך לתביעות שהוגשו בנושא הטבות לחיילי מילואים.
* מגרש בשטח של כ- 150 מ"ר ברחוב געש 10 - מכרז תא/259/2010, עם אותו הסיפור.

לא קונים בכל מחיר
אם כך, נראה שיש עצירה מסוימת במכירת נכסים במכרזים, והיא נוגעת בעיקר ל"נכסים בעייתיים".
הציבור אינו מעוניין לשים את כספו היכן שיש סיכון - או בעימות עם פולשים (שלא לדבר על ההיבט האנושי-מוסרי), או בעלות ראשונית גבוהה מדי, שותפים כפויים לדרך וכו'.

עם זאת, מינהל מקרקעי ישראל הוציא ממש זה עתה שלושה מכרזי נדל"ן חדשים, שגם בהם מכרז אחד חוזר והשניים האחרים, מורכבים בהחלט.

הכותב הינו בעלים של משרד נדל"ן הים התיכון


תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו  

תגובות  לכתבה זו 1 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
 1.  מי ירצה לקנות מגרש עם פולש!? (לת)
יפואי, יפו, (23/12/2011)
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |