כישלון גם למכרז נוסף, למכירת מגרש בגבעת עליה, בקרבה רבה מאד למגרש ששיווקו נכשל גם הוא. רק בית הנמצא בבנייה מבדיל בין שני המגרשים הללו.
וזו לשון המכרז שמספרו תא/177/2012: הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר במגרש למגורים (סה"כ 6 יח"ד) בבית פלט 8א – בתל אביב יפו
מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), מזמין בזה הצעות לחתימה על חוזה
|
מספר גוש
|
מספר חלקה (חלקי חלקה)
|
מספר מגרש
|
שטח במ"ר בערך
|
מספר יח"ד
|
|
|
|
8996
|
12
|
12/16Vבנ
|
353
|
6
|
|
עלויות המכרז
 תצלום אוויר של המגרש
עלות הוצאות הפיתוח במגרש זה: 817,353 ₪ כולל מע"מ.
מחיר מינימום
מכרז זה פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
במקביל להצעות המוגשות במכרז תוגש גם מעטפה אטומה אשר תכלול את שומת שמאי המינהל.
הוגשו שלוש הצעות כשרות למגרש – יהיה מחיר המינימום 36% מהערכת השמאי.
לא הוגשו שלוש הצעות כשרות למגרש – יהיה מחיר המינימום 50% מהערכת השמאי.
בדיעבד, עמדה הערכת השמאי ע"ס 5,940,000 ש"ח ומחיר המינימום עמד על סך של 2,970,000 ש"ח, בהתאם.
תוצאות המכרז
למכרז זה הוגשו ארבע הצעות נפרדות, כולן מתחת למחיר המינימום, לפי הפירוט הבא:
הצעה אחת ע"ס 1,760,180 ש"ח,
ושלוש הצעות קרובות ע"ס 2,388,000 ש"ח, 2,406,000 ש"ח ו- 2,650,000 ש"ח.
לפיכך לא נמכר מגרש זה הפעם.
פרטים נוספים על מכרז זה
תאור המגרש
המגרש ריק ופנוי.
בצלע הצפונית והדרומית קיימים מבנים שנבנו לאחרונה בקווי בניין "0" עם המגרש נשוא המכרז.
הגדר המסומנת במפת המדידה המצורפת למכרז, אינה קיימת בשטח.
מידע תכנוני
על המגרש חלות תב"עות ע, תא/2660, תא/ח
קווי בנין:
קדמי: "0" מטר
צדדי: "0" מטר
אחורי: "0" מטר
מועד אחרון להגשה
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז היה בתאריך 14.10.2012 בשעה 12:00 בצהרים.
 הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכייה במכרזים. |
מאת: אריה שפר
