‏יום חמישי ‏04 ‏מרץ ‏2021
הים התיכון
 
המישלמה
 
מפת יפו
 
פורטל יפו  עסקים ביפו  נמכרו המבנים ביהודה הימית
נמכרו המבנים ביהודה הימית
לאחר שלושה כשלונות, יצא המכרז ביהודה הימית ללא מחיר מינימום ונמכר
 מאת: אריה שפר
‏יום שני ‏02 ‏יולי ‏2012. צילומים: פורטל יפו
נמכרו המבנים יהודה הימית 29-31
נמכרו המבנים יהודה הימית 29-31
שתף |


סוף סוף זוכים במכרז ברחוב יהודה הימית
לאחר ששלוש פעמים ברציפות לא הוגשה אף הצעה למכרז למבנים ברחוב יהודה הימית, כשבכל פעם הוריד המינהל את המחיר את מעט, מ- 22 מליון ל- 17 מליון ש"ח במכרז השלישי, פורסם המכרז ברביעית, ללא מחיר מינימום.
לאחר מכן הוציא המינהל הודעה לגבי מכרז זה ובה דחה את המועד האחרון להגשת הצעות לתאריך 25.6.12 בשעה 13:00.

לא מעט הפגנות של דורשי דיור ציבורי ליוו את סיורי המכרזים כולם.

עם זאת, לעומת הפעמים הקודמות, בהן לא הגיש איש הצעה, הרי שהפעם היתה הסתערות על הנכסים, כאשר הוגשו לא פחות משתים עשרה הצעות, חלקן צמודות ממש אחת לשנייה.
ניתן להניח כי העניין הרב שיצר מכרז אחר ברחוב יהודה הימית, והמחיר הגבוה ששילמו עבורו הזוכים, גרם לרבים להביט בו בשנית בתשומת לב רבה.

מחיר מינימום
הפעם כאמור, יצא לראשונה המכרז ללא הצגת מחיר מינימום.
עם זאת, היתה בידי המינהל שומה נסתרת ע"ס 17,340,000 ש"ח.
מחיר המינימום הסמוי היה מחצית השומה, כלומר - 8,670,000 ש"ח.

תוצאות המכרז
כאמור, הוגשו הפעם שתים עשרה הצעות, לפי הפירוט הבא:
שלוש הצעות שעמדו על בערך - 6.4, 7.2 ו- 8 מליון ש"ח.
שלוש הצעות נוספות מעל ומתחת ל- 11 מליון ש"ח.
שלוש הצעות שבין 13 ל- 13.6 מליון ש"ח.
הצעה אחת ע"ס 16,467 ש"ח
וההצעה הזוכה, שעולה על מחיר המינימום שהוצע במכרז הקודם, של החברות רולו טומסי השקעות בע"מ ואלכחד בע"מ על סך 17,555,555 ש"ח.
בתוספת מע"מ הרי שמדובר בסכום של מעט יותר מ- 20 מליון ש"ח.
להזכירכם, מדובר ב- 33 יח"ד למגורים, אך גם במאות מ"ר למסחר, כאשר קיים ביקוש ער לנכסים מסחריים ברחוב יהודה הימית ומחירם היום נע סביב 20,000 ש"ח למ"ר בתוספת מע"מ.

בהצלחה לזוכים.

למידע נוסף על מכרז זה - לחצו כאן




הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.


תגיות:   מכרזים ביפו   נדל"ן ביפו   יהודה הימית יפו   אריה שפר   נדל"ן הים התיכון  

תגובות  לכתבה זו 1 תגובות  
תגובה לכתבה
שלחו כתבה
הדפסת כתבה
 1.  שימו לה
פרנקו, יפו, (08/09/2012)
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
המגרש ברחוב יפת 133
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו, אך הלקוחות הצביעו ברגליים
    
כתבה תמונה             
כתבו לנו |  תקנון האתר |  פרסמו אצלנו |  מפת אתר |  קישורים |  כתבים מובילים |