 הוסף הודעה |
|
|
| נושא ההודעה |
תאריך |
מחבר/ת |
 חדש בנמל יפו - קורס סקיפרים וסקיפריות
|
05:57 17/08/07
|
יעל מילוא
|
חדש - קורס סקיפרים וסקיפריות במועדון השייט אלת הים - בנמל יפו !
להגשים חלום - להפליג על יאכטה מפנקת
ללמוד ימאות, ניווט חופי ומפרשנות
חוויה של שנה - במועדון ייחודי בנמל יפו העתיק.
מספר המקומות מוגבל
יחס אישי וקבוצות לימוד קטנות
לפרטים נוספים: יעל 03-5189447
לקישור לחץ כאןהוספת תגובה
|
 קורס סקיפרים והפלגה פרטית מהממת | 04:56 29/10/07 | מיכל |
שלום לכולם
מוכרחה להגיב ולומר שהקורס סקיפרים וההפלגה שחוויתי פשוט נתן טעם אחר לחיים .
מקום וצוות מובחרים ומקצועים,אווירה מדהימה ורצון לעוד.
המשיכו כך
הוספת תגובה
|
קצת יותר מידע
|
16:25 09/08/07
|
מגי
|
ראיתי מודעות של מה שהולך להיות היום בנל ביפו (ג´אז דגים ובירה) אבל לא הצלחתי למצוא בשום מקום פרטים נוספים כגון שעות פעילות .. מי מופיע ? דגים (טעימות/ קניות/ מסעדות?) ובירה (?)
אני מאוד רוצה להגיע אבל פרטים חברים פרטים....  הוספת תגובה
|
כל הפרטים במודעה באתר | 20:18 11/08/07 |  |
את צודקת, המודעה הקודמת היתה חלקית וכעת עלתה מודעה עם החומר במלואו.
נספר לך ולשאר הגולשים שממש ממש בקרוב תעלה מערכת חדשה באתר אשר תרכז את כל האירועים המתרחשים ביפו ותיתן פרטים מלאים על אירועי כל יום במהלך החודש.
אם את רוצה לדעת איך היה באירועים הקודמים, כנסי וקראי את כתבינו המשוטט והמצלם - יהושפט היפואי, המסקר את שמתרחש ביפו מעל דפי פורטל זה.
ואל תחמיצי את השבת הקרובה בנמל עם רביעיית וילנר...
הוספת תגובה
|
מארגנים ההנגר בשוק הפשפשים
|
17:26 17/07/07
|
אדריאן לוזדן
|
הנני מבקש לקבל את מס´ טלפון של מארגני הלילות בימי חמישי ביפו בהנגר. תודה מראש
הוספת תגובה
|
פעילות בהאנגר בשוק הפשפשים | 20:36 17/07/07 | |
במשלמה עובדים על חידוש הארועים באוגוסט - ספטמבר.
בשאלות נא פנה ללירון - מנהלת פרוייקטים במשלמה: 03-7253894 או בנייד שלה: 054-5536000.
הוספת תגובה
|
 השם הוא שרון - מנהלת פרוייקטים במשלמה | 08:28 18/07/07 | ספי |
|
|
לא מרוצה בכלל מהעו
|
06:03 12/07/07
|
חירשת מיפו
|
אני רוצה לספר לכם היום היתי במשרד ברווחה במישלמה ביפו,רחוב יפת,ניגשתי לעו"ס שביקשתי ממנה עזרה ופניתי שם הרבה פעמים והיום היא יותר עוד גרוע שלא מתחשבת בי והלכה וכעסתי ניגשתי למנהל של עובדת סוצליאיות והשם שלו המנהל ישי....היא סילק אותי שלא רצה להקשיב לי ואמרתי לו שאני לא זזה והוא קרא למשטרה ובאמת משטרה באה והסברתי להם על מה שקרה.....והיה ויכוח גדול.אני מאד מאוכזבת ממשרד הרווחה ואת היחס שם מיוחד עו"ס ומנהל.רק שתדעו כמה אני נפגעתי ובכיתי בגלל היחס שלהם שלא התחשבו אליי בגלל שאני לא שומעת ואני חרשת ומאד קשה לי להתמודד ואני לא מוותרת מה שזכויות שאקבל.אני רוצה שתדעו את מה שקרה גועל נפש שמנהל סילק אותי ועו"ס לא התחשבה בי.
הוספת תגובה
|
הופעה סיום של מחול
|
19:35 09/07/07
|
manar
|
מאיה מה קורה!? מקווה שטוב ותגידי לאבא שלך (אחי) מה קורה עם התמונות   מתי נראה אותם באהבה מנאר הוספת תגובה
|
יאיר דלאל - הופעות חודש יולי
|
19:07 02/07/07
|
יאיר דלאל
|
הופעות יאיר דלאל חודש יולי
5/7 יום חמישי -21:00 דרך הבשמים - מהודו ועד עוד
הודיה רח´ האחים מסלויטה 7 קומה 2 שכונת מונטיפיורי תל אביב. טלפון
03-6247705
WWW.HODAYA.CO.IL
יאיר דלאל - עוד כינור שירה
ארז מונק- כלי הקשה וטבלה
יותם חיימוביץ - סיטר
קימברלי דלאל - ריקוד
8/7 יום ראשון בשעה 21:30 הופעה + "סרט אין לי ג´יפ והגמל שלי מת "
סינמטק תל אביב .טלפון 03-6913811
יאיר דלאל - עוד כינור שירה
ארז מונק - כלי הקשה וטבלה
אלי בנאקוט - EWI ( כלי נשיפה אלקטרוני )
10/7 יום שלישי 20:00 " בין הג´אז והחידקל "- הרכב אתנוג´אז
מוזיאון האיסלם רח´ הפלמ"ח 2 ירושלים ע"י תיאטרון ירושלים. טלפון :
02-5661291/2
www.islamicart.co.il
יאיר דלאל - עוד כינור שירה
ארז מונק- כלי הקשה וטבלה
אלי בנאקוט - EWI ( כלי נשיפה אלקטרוני )
12/7 יום חמישי -21:30
סב קוצ´ מילגה על הגג - רח´ המשביר 22 תל אביב. טלפון: 03-6813412
יאיר דלאל - עוד כינור שירה
יותם חיימוביץ - סיטר
20/7 יום שישי 18:00 במסגרת אירועי חלום ליל קיץ
גן הברון , רח´ החלוצים ראש פינה . טלפון : בני -04-6938990
יאיר דלאל
ארז מונק
יותם חיימוביץ
לברורים נוספים: 03-6828439
לקישור לחץ כאןהוספת תגובה
|
מתחם נגה
|
19:14 31/05/07
|
שני
|
רציתי לדעת אם מישהו יודע איזה משרדים נמצאים במתחם נגה כלומר במתחם חדש שבנו בשדרות ירושלים איפה שהחנות של דני מזרחי נמצאת? הוספת תגובה
|
איפה בדיוק? | 07:32 02/06/07 | צוות האתר |
את מתכוונת לחצרות יפו אולי?
הוספת תגובה
|
רעות יהודאי בהופעת רוק-גרוב מקורי!!
|
22:26 10/05/07
|
רעות
|
רעות יהודאי בהופעת רוק-גרוב מקורי
19.5.07 יום שבת
פתיחת דלתות: 22:00
תיאטרון תמונע
נוספו שירים!
טל כהן: תופים
גיא ברתור: בס
אריאל קשת: קלידים
עפר שקלרסקי: גיטרות הוספת תגובה
|
למנהלת האתר כנס דחוף ..
|
23:37 19/04/07
|
יפאוי
|
האתר הזה קצת משעמם ! , תוסיף עוד תמונות חדשות ויותר מעניינות .. בעצם תוסיף המון תמונות .. על יפו , על מרכז ערבי יהודי ועל המחול !! ... אני מקווה שתוסיף !!! הוספת תגובה
|
אל דאגה | 17:22 20/04/07 | אריה שפר |
האתר מתמלא לאט לאט.
יפו גדולה, לוקח זמן.
ומה זה אתר משעמם? אה? בלי להעליב...
הוספת תגובה
|
סיפורים קצרים
|
19:33 27/03/07
|
אור
|
סיפורים עם קריצת עין.מוסיף חן לאתר הוספת תגובה
|
נמל יפו
|
20:45 18/03/07
|
מיכל
|
אריה שלום
ראשית ברכות על הפורטל- כל הכבוד לך על היוזמה והביצוע!
שנית נכנסתי לתוכניות של הנמל אך צר לי לבשר כי לא הבנתי כלום . האם אפשר קצת להרחיב במילים על התוכנית? מאוווד אודה על כך . בברכה מיכל הוספת תגובה
|
הנמל שלנו | 18:16 20/03/07 | אריה שפר |
כן, אני מסכים שקצת קשה להבין ממכה ראשונה את המתרחש שם, מתוך מבט בתכניות.
יש כוונה לערוך ראיון מקיף עם האחראים ולפרסם אותו בפורטל.
נשאר רק הענין הפעוט הזה של למצוא זמן לכך.
בסוף הכל יסתדר, אל דאגה.
אריה
הוספת תגובה
|
אשמח לעזור בביצוע הראיון | 00:21 21/03/07 | מיכל |
|
|
כאלה קוראים אני אוהב! | 09:15 21/03/07 | אריה שפר |
יפה מיכל.
צרי בבקשה קשר ונתאם לך פגישה בליווי צלם.
אריה
לקישור לחץ כאןהוספת תגובה
|
בשמחה רבה! - ד"א תחסוך צלם יש לי אחלה מצלמה | 04:15 22/03/07 | מיכל |
ונסיון בצילום אז איך שנראה לך. בכל ופן שלחתי לך את הפרטים.
הוספת תגובה
|
ברכות
|
02:44 16/03/07
|
דליה
|
אומנם לא יפואית, אבל סקרנית ונהנית. חתיכת פורטל הקמת כאן.
יופי להם ליפואים שיש להם אריה כזה בעיר.
אין כמו יפו בפורטלת´......
הוספת תגובה
|
תודה על הברכות | 18:13 20/03/07 | אריה שפר |
יש לציין כי הפורטל יוצא לדרך ברוח גבית קלה, ללא יומרות ענק מצד אחד ובהילוך רגוע מצד שני.
מכוונים גבוה, אך לאורך זמן.
הכוונה היא שהקהילה תהיה מעורבת בבניית האתר, ובמיוחד בהוספת תוכן.
אנו שבים ויוצאים בקריאה נרגשת לכל חברינו, באשר הם שם לשלוח חומר רלוונטי לאתר, להפיץ את הבשורה ואפילו לרכז תחום מסוים בפורטל.
ושוב תודה
אריה
הוספת תגובה
|
לאריה שפר, ברכות להקמת פורטל יפו
|
03:39 09/03/07
|
קובי אורטל
|
קישור שהשארת בנענע הבאני הלום.
כמי שגולש בנענע זכורים לי כתבך ואופן סיגנונך העשיר.
לפחות פורום זה יהיה על טהרת השאלות והכתיבה העניינית.
מאחל לך הנאה רבה עם הגולשים והכותבים כאן.
עמית למקצוע.
(תאריך הפורטל מקדים ביום) הוספת תגובה
|
תודה קובי | 05:25 09/03/07 | אריה שפר |
ברוך הבא.
הפורום הזה חושב שהוא בארה"ב ולכן הפרשי השעות.
בטווח הארוך זה הפרש זניח, הלא כן?
הוספת תגובה
|
חשיבות מיקום ותוספות לדירה
|
03:37 16/02/07
|
אורה ניר
|
לאריה שלום!
יש לי שתי שאלות. ראיתי דירה מקסימה ביפו, אך התברר שהרחוב בה היא נמצאת הוא "לא רחוב טוב". האם להמשיך הלאה בחיפושים? 2.אם רוצים להוסיף גלריה בבית וגם שרותים האם זה מצריך אישורים ועד כמה זה מסובך לקבל אותם?
תודה, אורה הוספת תגובה
|
מיקום, מיקום, מיקום... | 17:20 16/02/07 | אריה שפר |
אורה שלום
למיקום הנכס יש חשיבות עליונה. קראי את הכתבה "כמה שווה הבית" בכתבות הנדל"ן באתר, או הכנסי ללינק המצורף.
לגבי תוספת גלריה: כל תוספת מטרז´ בדירה דורשת היתר מעיריית תל אביב.
הנוהג הוא שלגלריה לא מבקשים היתר לרוב.
במידה ואין הגלריה נראית מהרחוב, והשכנים אינם מהסוג המלשין, התוספת תעבור בדרך כלל בשלום.
אין משמעות לנושא השרותים כן/לא.
בהצלחה
אריה
לקישור לחץ כאןהוספת תגובה
|
בועה ביפו
|
18:32 12/02/07
|
ערן
|
שלום,
כל הכבוד על האתר. באמת תענוג...
יש לי תחושה כי מחירי הדירות ביפו הגיעו לגבהים לא מוצדקים ולמעשה הם חונקים את ההתחדשות והתנופה של העיר.אנשים אשר היו מוכנים לעבור ליפו בגלל היחוד שלה ולמרות החסרונות לא מגיעים יותר.
גם בעלי דירות וגם יזמים דורשים מחירים מוגזמים בנסיון ליצור תנופה מלאכותית וביקוש, אך בפועל נראה כי יש קושי לא קטן במכירת הדירות.
אשמח אם תעיר את עיני.
ערן הוספת תגובה
|
בועה? לאו דווקא. | 03:59 13/02/07 | אריה שפר |
היי ערן
קשה להגדיר מהי בועה.
אם כוונתך כי המחירים התנפחו ללא הצדקה ואו-טו-טו דפנות הסבון יקרסו ודבר לא ייוותר - לדעתי טעות בידך.
המחירים ביפו מושפעים, בין השאר, מהמחירים בתל אביב הצמודה.
כאשר המחירים בתל אביב ממשיכים להאמיר, נוצרת זליגת ביקושים לכיוון יפו, מעבר לאטרקטיביות המובנית בעיר.
וכמו בחוקי הכלכלה הבסיסיים - כאשר הביקושים ערים המחירים עולים.
דירות אינן נחטפות בדרך כלל בין יום, משום שהמחירים יהיו כמעט תמיד כאלו אשר יתנדנדו על חבל דק באיזון עדין בין "מחירי מציאה" שיישאבו מיד לקונים, לבין מחירים מופקעים אשר לא יימכרו כלל.
אלו הם כוחות השוק הפועלים בהתמדה ודיוק כל הזמן.
בנוסף, ביפו יש תחושה חזקה מאד כי העליה הגדולה טרם הגיעה - הפיתוח נמשך, תכניות מתבצעות בשטח, פרוייקטים נבנים ומתאכלסים והעיר משנה את פניה מיום ליום.
לאחר למעלה מ- 20 שנה ביפו, אני מכיר את התופעה בה מישהו קונה נכס ומקבל פידבקים כי המחיר היה מופקע.
לאחר חצי שנה אומרים לו שדווקא קנה לא רע.
שנה נוספת לאחר מכן הקניה מוכתרת כמציאה של ממש.
זו התקופה בה אנו נמצאים כרגע, וימים יגידו באם צדקתי או לא.
לעיון ברזומה הנבואות שלי - נא עיין בכתבות הנדל"ן.
כאשר הן התפרסמו היו תגובות סקפטיות רבות.
עכשיו אני שואל אותך ערן - צדקתי או לא?
אריה
הוספת תגובה
|
אולי קיוויתי שיפו תמשוך אוכלוסיה אחרת | 04:40 13/02/07 | ערן |
אני מניח ששאלתי נבעה אולי מרצון סמוי שיפו תמשוך קהל שונה מזה שביכולתו לקנות כרגע נכסים. רציתי יפו קצת יותר צעירה ועם יותר יותר משפחות - אבל אני מניח שכוחות השוק אכן עושים את שלהם ומי שקונה הם לאו דווקא אלה שיקחו את העיר קדימה (לפחות מבחינתי).
תודה על התשובה המנומקת.
ושוב, אתר נפלא.
ערן
הוספת תגובה
|
אל תאבד תקוה | 17:20 13/02/07 | אריה שפר |
אין להתייחס ליפו כשכונה אחת הומוגנית.
יפו היא עיר קטנה, ובה אזורים מגוונים מבחינת סגנון וטווח מחירים.
משפחה צעירה תתקשה ב- 99% מהמקרים לרכוש בית פרטי צופה לים ברחוב הצדף, אלא אם כן היא מורכבת מהשפיץ של המאיון העליון.
עם זאת, יש עדיין ביפו אזורים רבים שהמחירים בהם נמוכים ואטרקטיביים.
לדוגמא:
שדרות ירושלים דרום, ליד פארק דוידוף. שם מוצעות דירות 3 חדרים מרווחות במחירים של 90-110,000$ שזו הצעה הוגנת ביותר לדירה ולמיקום.
בלב יפו אנו מציעים בית פרטי קטן עם חצר וזכויות בניה נוספות (נכס #567) ב- 185,000$.
בכלל, כל אזור ה- 200,000$ ביפו אטרקטיבי מאד לעומת תל אביב, תסכים איתי. בתל אביב, בסכום הזה, אתה חוטף דיכאון.
בקיצור - אפשר למצוא דברים מאד מעניינים ביפו.
צריך לחשוב כמה צעדים קדימה, לחוש את ההתחדשות וההתפתחות בעיר ולהבין שאם קונים היום במקום שנראה ככה-ככה, הרי שרוב הסיכויים שבעוד שנתיים שלוש הוא יהפוך לקניה טובה במיקום אטרקטיבי.
ובשביל זה יש אותנו, לא?
אריה
הוספת תגובה
|
|
|
)
פורום
