שלום הגעתי לאתר במקרה,אצור איתך גם קשר טלפוני,רציתי לדעת מה דעתך על איזור למרטין-דנטה

רחוב למרטין נחשב לרחוב טוב בלב יפו. הרבה בתים יפים ומשופצים, שקט יחסית, אוכלוסיה נחמדה. חלקו הדרומי ומרכז הרחוב נחשבים עדיפים על חלקו הצפוני. אריה

האם יש לכם בתים למכירה ברחוב?

כרגע את מה שהיה מכרנו. הירשמי דרך "צור קשר" ותקבלי עדכונים מיד כשייכנס נכס חדש ברחוב. סוד קטן - יש שניים על הכוונת. בנוסף - בקרוב תעלה גירסה משודרגת קלות של האתר, שתקל על הרשמה לקבלת נכסים ועל חיפוש נכס באתר. אריה

אריה שלום קיבלתי במפתיע ירושה של שתי חנויות ברחוב יהודה הימית. רציתי לדעת מה דעתך בנוגע לכך . מה המחירים שאוכל לקבל עבור מ"ר במקרה של מכירה? או לחליפון אם אציע אותן להשכרה? האם יש ביקוש לשיכרות/קנייה של חניויות באזור זה? איזה חנות מתאים לפתוח באזור זה? האם צפוי פיתוח באזור זה כמו בכל יפו? אני לא מכיר כל כך טוב את יפו ואשמח לדעת כל פרט שידוע לך . תודה ושבוע טוב גיא

היי גיא תמיד נחמד לקבל הפתעות שכאלו. קודם כל, עליך לבדוק את נושא המיסוי במקרה של מכירה. נכס מסחרי חייב במס שבח, ואם תמכור אותן כעת, רוב הסיכויים שתמוסה קשות, אם כי יש אפשרות שהמס יהיה נמוך יחסית - זאת במידה והמוריש הוא בעלים ותיק מאד של הנכס. הנושא דורש בדיקה מעמיקה ע"י עו"ד המתמחה בתחום. לגבי מחיר מכירה: אנו מציעים כרגע לופט בשטח של 120 מ"ר למכירה במחיר של 140,000$. קבל זאת בתור אינדיקציה. ההשכרות ברחוב יהודה הימית אינן קלות - נכון לעכשיו. אני צופה שהשוק של מכירה והשכרה יתפתח באופן משמעותי בשנתיים הקרובות. לפיכך: אני ממליץ לבדוק את נושא המיסוי, כאמור, ולא למכור כרגע אלא להשכיר. צור עימנו קשר כדי שנוכל לראות אותן להציע דרכים לאופטומיזציה של הנכסים. אריה

מה לגבי התרים ? האם זה בעייתי להפוך נגרייה לדרית מגורים ? מה צריך לעשות בעניין זה?

בדרך כלל ניתן לקבל היתר להסבת עסק למגורים בקומת קרקע, אך לא בכל מקום. תלוי מה התב"ע (תכנית בנין עיר) שקבעה העיריה למקום. ניתן לעקוף איסור למגורים, ע"י הגדרת המקום כסטודיו לאמן - במידה ומדובר בשימוש מעורב באמת - למגורים ועיסוק באמנות - ואז גם הארנונה נמוכה.

ישנם מחסנים /נגריות שמוצעות למכירה באזור שוק הפשפשים . ברחובות יוסי בן יוסי / 3048/מגן אברהם. הרעיון הוא להפוך אותם לדירות סטודיו מדליקות . יש כבר כמה שעשו זאת שם . מה דעתך על העניין כהשקעה? האם יש ביקוש לשכירות? כמה אפשר לקבל שכירות על דירת סטודיו של 25 מ"ר+ גלריה באזור זה? כמה צריכה לעלת נגרייה כזו לפני שיפוץ? האם יש פשע באזור זה? כמובן אם אתה מכיר משהו שרוצה למכור באזור זה תעניין אותי בכך . תודה רבה ויום טוב. אלון אגב האתר שלכם פשוט להיט היסטרי .

1. מה דעתך על העניין כהשקעה? אני אוהב את הרעיון. מתאים לשילוב של מגורים וסטודיו לאמן בעיקר. 2. האם יש ביקוש לשכירות? הביקוש לשכירות הולך וגדל. אנו מצפים לאלפי סטודנטים חדשים ביפו בשנים הקרובות והגידה פנים גוש-דנית, מתל אביב המתייקרת להחריד ליפו, הזולה יותר. 3. כמה אפשר לקבל שכירות על דירת סטודיו של 25 מ"ר+ גלריה באזור זה? אני מעריך שאם היא בסטנדרט גבוה - כ- $350. 4. כמה צריכה לעלת נגרייה כזו לפני שיפוץ? כל מקרה לגופו. לא אתן הערכות מעל דפי הפורום. 5. האם יש פשע באזור זה? נחשב לאזור שקט יחסית מבחינת הפשע. 6. כמובן אם אתה מכיר משהו שרוצה למכור באזור זה תעניין אותי בכך. כמובן. הירשם כמנוי ב"צור קשר". אגב- בקרוב שדרוג קל לאתר. 7. תודה רבה ויום טוב. אלון בבקשה - בשמחה. 8. אגב האתר שלכם פשוט להיט היסטרי. תודה :)

ביום ד´ 2/11/05 בשעה 20:30 יפתח חוג לריקודי בטן. החוג יערך במתנ"ס לב יפו רח´ נחל שורק 1 ביפו אשמח להסביר כיצד להגיע הנייד שלי 052-2929476 ספי

במרכז הערבי יהודי התחיל חוג טאי צ´י. ימי א´ בשבוע, שעה 20.15 אני אהיה שם. אריה

הצבור מוזמן ךתערוכתה של שירי בר און ברחוב יפת 1, יפו. פרטים בקובץ המצורף. בואו בהמוניכם!!!

זה משהו משהו (וזה לא ממש תערוכה... זו חוויה חושית מרגשת ומפתיעה בפשטותה). תביאו את הילדים שלכם ו/או את הילדים שבכם. אתם חייבים לראות!!! הגענו בעקבות ההמלצה כאן. יוזמה יפהפיה, הסברים כייפים. הייתה לנו חוויה שתישאר בזיכרון עוד זמן רב. כדאי לכם גם!

אל תתנו שייבשו את הים. כרישי הנדלן מעונינים לייבש חלק ענק בחוף בת גלים הקסום שבו יש ריף עם חיות מדהימות אפילו צבי ים... חוף הגלישה מס 1 בארופה . המאבק אינו של גולשים וחובבי טבע בלבד המאבק של כולם החוף הינו חוף ציבורי ואין לאף אחד זכות לשנות את הנוף של כל תושבי בת גלים. אנא כנסו ללינק המצורף חיתמו על העצומה והעבירו הלאה. הכרישי נדלן קוראים לתוכנית המחרידה ריביירה ...מרינה....למעשה מדובר ברצועת חוף ענקית שתיובש ותהפוך לבניני דירות לבעלי ממון ....+ מרינה היום זה חיפה מחר זה החוף שלך ! http://www.batgalim.org.il/
לקישור לחץ כאן

אריה שלום מסקרנת אותי חוו"ד אודות הכתבה שהתפרסמה בזמן ת"א (כמדומני) אתמול (יום שישי12.8.05) האם אתה שותף לרחשי לבו של הכותב ושאר המשתתפים בכתבה? תודה

שלום מיכל האם את מתכוונת לכתבה במוסף ת"א של ידיעות אחרונות, לגבי יחידת שח"ף החדשה של המשטרה? אריה

לא אני מתכוונת לכתבה באחד המקומונים לדעתי זמן תל אביב אודות מגמה /נהירה של אנשים לגור ביפו היית חסר כמומחה לעניין בכתבה ולכן לא ברור לי אם היא רצינית במיוחד אם אתה לא מופיע בה כנותן דעה מקצועית. בכל אופן אם לא קראת את הכתבה אני ממליצה לך מאד לחפש ולקרוא ואשמח לקרוא כאן את שאתה חושב תודה

אכן לאט לאט מגיעים שוכרים וקונים חדשים ליפו, אני גרה במתחם בן גמליאל (צמוד לשוק הפשפישים) ולאחרונה הרבה חבר´ה צעירים ולהפתעתי גם כמה זוגות מבוגרים גילו את יפו ועברו הנה. כולי תקווה שמגמה זו תמשך

חברים יקרים. נתבקשתי לכתוב לעיתון המקומי כחמש מאות מילה בנושא נדל"ן ביפו, על בסיס מדור קבוע. להלן הכתבה הראשונה, להנאתכם: השתגעת לקנות ביפו?? מכירים את המשפט הזה? בדרך כלל הוא מלווה במצח מקומט, גבינים בגובה רב וכפות ידיים פשוקות הנשלחות קדימה: "השתגעת לגור ביפו?". הדובר באמת שאינו מצליח להבין מה גורם לאדם סביר מין הישוב, שגדל בתל אביב/ראשון/ירושלים, או בכל מקום רגיל אחר, לשים את נפשו בכפו ולהשקיע את מעט כספו וחסכונות הוריו דווקא ביפו. "הרי יש שם המון פשע" יגידו ויוסיפו "זה לא מקום לגדל ילדים, יש הרבה סמים וכל כך מלוכלך שם". לפחות אחת לשבוע אני נוכח באפיזודה בה הורים נגררים על ידי ילדיהם הנלהבים לראות את הבית שברצונם לרכוש ביפו. אני יכול לזהות אותם עוד בדלת המשרד. שפת הגוף שלהם משדרת התנגדות חד משמעית לסביבה. רגליהם מוליכות אותם קדימה כקפואי שד. מרגע הפגישה הם רק מחפשים כיצד להיחלץ מצרה זו ולשכן את ילדיהם בקופסא בטוחה במיקום מהוגן. בכל מקום אחר, רק לא ביפו. האמת היא שסיבות לגישה זו לא תחסרנה, במהלך הסיור בנכס. זה יכול להיות טיח הבניין המתקלף עד העצם, האשפה שבחצר ובחדר המדרגות, שכנים היושבים על המדרכה ומתעניינים במבקרים או אפילו תרנגולת החומקת במרוצה בין רגליהם בקול קרקור רם, שלא לדבר על כך שמכוניתם נפרצה בפעם האחרונה שבאו לאכול במסעדה ביפו, לפני חמש שנים ומאז הם אינם מדרימים מכיכר השעון, אלא במקרה של פיקוח נפש ממשי. הדימוי של יפו, ומחירי הנדל"ן בה בהתאמה, נמצאים בנקודת שפל, ללא ספק. בעבר הלא רחוק, באמצע שנות התשעים, היתה יפו חמה מבחינת הנדל"ן. לא סתם חמה - רותחת. מחירי השכירות והקניה הרקיעו שחקים. שכונת עג´מי נחשבה ללהיט ואפילו בית קטן בן שישים מ"ר וגלריה, ללא נוף וללא זכויות בניה, אי שם בשכונה, נחטף תמורת 300,000$ טבין ותקלין, סכום הנשמע דמיוני לחלוטין, בימים טרופים אלו. אז גם יצאו לדרך כל הפרוייקטים היוקרתיים בעלי השמות היצירתיים, אשר שווקו ברמת מחירים גבוהה במיוחד, ובתחילת הדרך אף רשמו מכירות יפות. המיקום ליד הים, האווירה המיוחדת והצבעונית, סגנון ייחודי בבתים והרגשה של כפר באמצע העיר, הריצו לקוחות רבים ליפו, לקניה ולשכירות. מדורי הנדל"ן בעיתונים מלאו בכתבות ענק על יפו היוקרתית. מהומות אוקטובר 2000 זעזעו את יפו. במשך שלושה חודשים כמעט ולא באו לקוחות מחוץ ליפו לבתי העסק ומקומות הבילוי. שוק הנדל"ן ספג את המכה הקשה ביותר, ולאורך זמן. המחירים התרסקו למחציתם ואף פחות, בהתאם למיקום, במהלך התקופה שעברה מאז. המכירות קפאו, פרוייקטים נעצרו או התפרקו כלכלית והחליפו ידיים במחירי הפסד כואבים. יפו חזרה לדימוי של פעם - מקום שרצוי לא לחיות בו. השאלה "השתגעת לקנות ביפו?" נשמעה שוב, בתכיפות מדאיגה. עקומת מחירי הנכסים ביפו צנחה הרבה מתחת לירידת מחירי הנדל"ן בכל הארץ. אך לא הכל שחור. החדשות הטובות הן שלאחרונה נפסקה ירידת המחירים ביפו. מסתמן ביקוש הולך וגדל לנכסים למגורים, לרכישה ולשכירות. מתבצעות עסקאות בכל טווח המחירים, כולל בנכסים יקרים מאד. הירושלמים שוב מחפשים לגור ביפו, המזכירה להם במידה רבה את העיר שבאו ממנה. התל אביבים מוצאים בה חלופה אטרקטיבית לדירות צפופות במחירים מופקעים, בתוך העיר. התמורה למחיר גבוהה מאד. היפואים חשים זאת ראשונים, וקונים בעצמם נכסים ביפו. זו המגמה הברורה ביותר – יפואים קונים ביפו. שוכרים עוברים לדירות משלהם, אחרים משפרים דיור, לא מעט קונים להשקעה. יש הרגשה שבתוך זמן קצר, במיוחד עם פתיחת המרכז האקדמי החדש, תבוא עדנה ליפו. המחירים שוב יעלו. אחרי הכל, הים עדיין אותו הים, הרגשת הכפר קיימת גם קיימת והייחוד של הבתים והשכונה שרד את כל תהפוכות השנים. ייתכן ובקרוב אף נתחיל לשמוע משפט אחר, שכמעט ולא נשמע לאחרונה: "יפו? אני מת לגור שם, אבל נורא יקר".

נתחיל ונאמר – 2004 היתה שנה טובה ליפו. הניצנים לפריחה המקומית בנדל"ן החלו להיראות כבר בשנת 2003, כאשר משקיעים שבו לגלות עניין מחודש בפרויקטים מסדר גודל עממי ומעלה. התופעה התעצמה וחלק ממכרזי הנדל"ן ביפו עוררו עניין יוצא דופן, יחסית לשנים האחרונות. מגרשים לבניה במיקום טוב זכו למספר רב מאד של הצעות רכישה ונמכרו במחיר גבוה בהרבה ממחיר המינימום. למרות שמגרשים מסוימים נותרו ללא ביקוש כלל, הרי שהביקוש למגרשים במיקום טוב במגמת עליה ברורה, ההיצע אינו רב המחירים עולים באופן עקבי. לראיה: חלק מהזוכים במכרזי המגרשים של מנהל מקרקעי ישראל כבר הספיקו למכור את הנכס שרכשו הלאה, וברווח יפה. אולי הכתבות בעיתונים הביאו גם את הקונים הפרטיים למכרזים למכירת דירות לשיפוץ, אשר הוצעו ע"י עמידר, ואולי ניתוח של המגמות בשוק הנדל"ן המקומי. כך או כך, מתעניינים רבים החלו להיראות בסיורים המקדימים למכרז, ואף כאן נמכרו נכסים במיקום שאינו נחשב אטרקטיבי כלל, במחירים מפתיעים. לאחר שנות שפל לא מעטות, הרי ששנת 2004 הביאה בכנפיה רוחות של התעוררות ותקווה ליפו. מעבר לשפל במחיר הדולר וההתאוששות הכללית באזור המרכז, חברו מספר גורמים אשר השתלבו זה בזה והאיצו את ההתעוררות בשוק הנדל"ן היפואי: המכללה האקדמית החדשה ביפו, זו שכל אזכור שלה היה נענה תמיד במשפט: "כבר עשרים שנה מדברים על זה", קמה, מתפקדת ונראית נפלא. התלמידים הלומדים בה צובעים את שדרות ירושלים וסביבתה באווירה סטודנטיאלית צעירה ומרעננת. הפיתוח ביפו נמשך, לעיתים למורת רוחם של התושבים הסובלים מפקקי תנועה, אבק בקיץ ובוץ בחורף, אולם ההשקעה של עיריית תל אביב בתשתיות ובפיתוח ברורה לעין, הן לתושבים והן לבאים מבחוץ, וטעמם העתידי של פירות השקעה זו, תורם אף הוא לאופטימיות של הקונים הפוטנציאלים. גל הקונים היהודים מצרפת פסח על פני יפו כמעט לגמרי. הצרפתים אולי מגלים עניין זהיר ביפו, אולם בסופו של דבר מבצעים את רכישת הדירה בתל אביב. עם זאת, הרי שבעקיפין גרם הביקוש המוגבר בתל אביב להגברת האטרקטיביות של הנכסים ביפו בעיני קונים, המתקשים להתמודד עם עלית הביקוש בעיר הגדולה. המיתון המתמשך בשוק הנדל"ן בכלל וביפו בפרט, פגע ביזמים רבים. דירות בודדות, מגרשים לבניית מספר דירות ואף פרויקטים לבניה בסדרי גודל של עשרות יחידות דיור, החליפו ידיים, אם מרצון ואם מכורח מכירה ע"י כונס נכסים. הרוכשים החדשים, אשר רכשו את הנכסים במחירים נוחים מאד, יכלו לגלגל את ההנחה לקונים הסופיים, ואלו מצידם זיהו את ההזדמנות והגיבו ברכישה מהירה. קניית דירה על הנייר, שכמעט ולא נראתה ביפו בשנים האחרונות, הפכה להיות למעשה שבשגרה בימים אלו. בנוסף, אגלה לכם כי פרויקטים רבים עומדים לצאת לדרך. יזמים שרכשו נכסים בעבר מרגישים כי עם סיום הבניה יוכלו לקבל מחיר טוב ומקדמים את הפרויקטים שבידם לשלב הביצוע. כל אלו גורמים לגל בניה משמעותי אשר מביא עוד קונים ליפו ומייצב את מחירי הדירות בה. גם בתחום השכירות חלה התאוששות מרשימה. הביקוש לדירות טובות ביפו במגמת עליה,ודירות טובות מושכרות בזמן קצר מאד. גבעת אנדרומדה שוב רואה ימים טובים ובפרויקט הצדף אין לאף דירה ריקה. עם זאת, לא הכל ורוד. המחירים עדיין רחוקים מאד מהשיא. זיכרונות אוקטובר 2000 לא נשכחו לגמרי, וענן המהומות ההן עדיין רובץ על העיר. הפשיעה ביפו מרימה את ראשה לעיתים וגורמת נזק רב. איש אינו רוצה לגור במקום בו לא יוכל להרגיש בטוח. ניתן לראות מחזוריות קבועה בנושא: הפשיעה עולה, כתבות בעיתונים ומחאת התושבים גורמים למשטרה להגביר נוכחות, הפשיעה יורדת, וחוזר חלילה. לסיכום: האווירה בקרב המשקיעים אופטימית ומגמות כלל ארציות חיוביות עשויות לגרום לעליית מחירים של ממש ביפו, מעבר לעליית מחירים כללית באזור המרכז, אם וכאשר תתרחש. לפיכך, שאם חשבתם לקנות נכס ביפו, הרי שעכשיו הוא הזמן הנכון, עד כמה שניתן לנבא במדינתנו הקטנה והבלתי יציבה להפליא. גם אתם מוזמנים לגור איתנו ביפו, הקשישה והמתחדשת, רבת הפנים והקסם.

אם כך, לאור האמור בכתבה הנ"ל, חזיתי נכון את מגמת הגידול בביקוש לנכסים ביפו, אשר ממשיכה ואף גוברת (נגזרת שניה) והגידול בביקוש עצמו - צובר תאוצה (נגזרת שלישית). אני צופה עליה משמעותית במחירי הנכסים ביפו בהמשך השנה, במידה ולא תהיינה תופעות חריגות, אשר תהיה מעבר לעליית המחירים הכללית בגוש דן. בקצור: לשמחתי נמשך "תיקון" מחירי הנכסים ביפו, והוא צפוי אף להתחזק לרמות מחירים גבוהות משמעותית, יחסית לתקופת השפל הארוכה שעברה על יפו. אריה

כל הכבוד אריה על ההערכות המדויקות. קראת היטב את המגמות בשוק. שאפו על המקצועיות!!!

או שאלו כתבות מטעם כמו שאומרים חדשות לבקרים ששוק הנדל"ן בארץ מתאושש ותיכף עולים המחירים של הדירות-{שומעים את זה מעל 10 שנים. הרציחות הטילים הגניבות הפחד לצאת בלילה-אני גרתי ביפו וברחתי משם זה לא מקום לאנשים נורמטיביים ובטח לא מקום לגידול ילדים.

קודם כל, אין ספק שאכן יש כתבות "מטעם", כחלק ממהלכי שיווק. עם זאת, המציאות מוכיחה שיש ענין ביפו - הן לרכישה והן להשכרה. אנחנו יושבים בקו הראשון ומודעים לכך. למרבה ההפתעה, ארועי האלימות האחרונים ביפו לא השפיעו כלל על המגמה החיובית ביפו. אפילו לא טילי הלאו. כנראה שבהשוואה לאוטובים מתפוצצים בתל אביב, טיל לאו אחד או שניים כבר נתפסים ע"י הצבור כמשהו שאפשר לחיות איתו. לגבי זה שעשר שנים מודיעים על התאוששות בשוק הנדל"ן בארץ - אתה צודק אבל כרגע באמת יש התאוששות המלווה בעליית מחירים בכל גוש דן. לגבי אנשים נורמטיביים וגידול ילדים - אקבל שאנשים נורמטיביים יעדיפו לגור בשיכון ל´ או ברמת אביב, אבל אנשים המחפשים ענין וגיוון תמיד נמשכו נמשים ויימשכו ליפו. ילדים קל יותר לגדל בתל אביב - זה נכון, אבל בהחלט אפשרי ומיוחד יותר לעשות זאת ביפו, כפי שאני מגדל כאן את שתי בנותיי. בקצור - אפשר להתגרש מיפו ולהשאר ידידים, אתה יודע...

היי פורום, אני יחסית "עולה חדש" ליפו :) אודה להמלצות על חופי רחצה נקיים ומדליקים ביפו, אם יש כאלה?

החוף המוביל ביפו הוא חוף גבעת עליה, כמובן. חוף מסודר מאד, אחלה ריף על המים - ניתן ללכת על גביו די עמוק ולקפוץ למים. בחלקו הצפוני - בריכה טבעית לילדים. בחלק הדרומי - האזור היותר משוחרר ופריקי, כולל כלבים ללא רצועה המשחקים ביניהם/רבים פה ושם. להרפתקנים שביניכם: בהר הזבל, המתוכנן להפוך לפארק, כחלק מתוכנית מדרון יפו, יש מפרץ טבעי קטן, עם חוף פרטי כמעט, סמוי ומדליק. הירידה אליו קצת קשה וכוללת מעבר מכשולים בין גרוטאות ברזל, אבל המקום שווה את זה. נסה ותהנה. אריה

שלום, אני בחורה צעירה(24) והתחלתי לחשוב ברצינות על לרכוש דירה עם משכנתא במקום לשכור(יש לי סכום כסף מסויים..), בכל מקרה אני מתעניינת בפרויקט הנ"ל..אבל עולות בי כמה שאלות. ראיתי כמה נכסים במתחם וההבדלי מחיר ביניהם די גדולים..ממה ההבדלים נובעים בעיקר?..(למעט גודל הדירה) חוץ מזה האם ערך של נכס באיזור זה צפוי לעלות עם השנים? ומה לגבי תחזוקה כללית חודשית , אני מניחה שכל דירה צריכה לשלם.. בקיצור כל פרט על הפרויקט הזה, יתקבל בברכה :-) תודה!

24 זו באמת בחורה צעירה. עם זאת, הרעיון - לקנות עכשיו דירה ביפו, מהווה השקעה נבונה. סבירות גבוהה שהנכס שתרכשי יעלה בערכו במהלך השנים הקרובות באופן משמעותי. לשאלותייך - הפרמטרים העיקריים שישפיעו על מחיר הנכס הם: 1. גודל. 2. מרפסת - כן/לא איזה גודל. 3. קומה גבוהה או נמוכה - עדיפות לקומה גבוהה במבנה עם מעלית. 4. נוף. 5. מקדם רעש - קרבה לשדרות ירושלים תהווה חיסרון בדר"כ. 6. אלמנטים מיוחדים בדירה - חלונות יוצאי דופן וכו´. 7. עד כמה הדירה מושקעת. דמי אחזקה כוללים גינון, נקיון, אחזקת הבריכה וחדר הכושר ועוד. דירת שני חדרים סטנדרטית תשלם כ- 700 ש"ח בחודש דמי אחזקה. דירת שלושה חדרים רגילה תשלם כ- 1,100 ש"ח בחודש. אנו מטפלים בשתי דירות שונות בפרוייקט כרגע. בהצלחה אריה

שלום וערב טוב, רציתי לשאול שאלה שתשמע קצת מצחיקה אבל היא די חשובה לי! אני מתכנן בקרוב לעבור לגור בשכירות ליד הים (רח´ קדם) ורציתי לדעת בבקשה מהאנשים שנמצאים באיזור זה, או יודעים מניסיון אישי, האם קריאת המואזין השכם בבוקר, מהמסגדים הקטנים הנמצאים בקרבת רחוב קדם הם נחשבים כאילו סוג של מטרד? האם הקריאה נשמעת חזק וממש יוצרת מן הפרעה? תודה מראש לכל המשיבים. יריב.

דווקא הקריאה השכם בבוקר הכי פחות מטרידה . אחרי לילה או שניים תתרגל. דווקא בערב זה יכול להציק לך נניח אם אתה במרפסת מדבר בטלפון....אבל זה רק לכמה דק בהן אתה תמצא את עצמך שר את המואזין . .... כמובן שלכל אחד רגישות שונה.... זה בהחלט משהו שמתרגלים אליו

שמעתי שהיה\יש כזה פרוייקט שנקרא פרוייקט התאטרון-היכן הוא ממוקם הבנתי שהיו שם בעיות עם הקבלן-משהו כינוס נכסים פשיטת רגל-מה קרה שם בפרוייקט. מה המצב של הפרוייקט עכשיו?

ובכן, לפי מה ששמענו, יש צרות צרורות בפרוייקט מגדל התאטרון. המבנה נמצא על שדרות ירושלים, מספר 3 כמדומני, צמוד לבנק לאומי. הדירות הן בנות שני חדרים בשני מפלסים. אנחנו עוסקים בהשכרת דירה של גברת נחמדה שרכשה שם לפני למעלה משנה. הדירה לא הושלמה לחלוטין והובטחה כניסה בחודש יוני. בשיחת הטלפון האחרונה עימה, דווח לנו כי "הקבלן פשט את הרגל". אין עדין ודאות בכך, וכנראה שנדע יותר בהמשך.

הרצאות בתולדות האמנות בליווי שקופיות, מרצה: חנה ארבל M.A ימי שלישי בשעות 21.45-19.30, מחיר כרטיס כניסה 35 ¤ 31.05.05 – אדריכלות ביזנטית-נוצרית: ימי הביניים המוקדמים. המפגש בין מזרח ומערב: בין הבזיליקה ומבנים מרכזניים כ"האיה סופיה". 14.06.05 - השפעות ביזנטיות-נוצריות גם על בתי כנסת בארץ. רח´ התקומה 1 לב יפו (ע"י שד´ בן-צבי צמוד למזרקה בשד´ ירושלים) טל´. 03-6819294, 03-6814490. מחיר הרצאה: 35 שקלים.

האם יש ביפו משתלה?

יש כמה משתלות ביפו, 1. משתלה דיי טובה עם צמחים "אמינים" נמצאת בדרך בן צבי לכיוון תל כביר, 2. משתלה נוספת נמצאת בשד´ ירושלים בצומת הרח´ שד´ ים ומחרוזת יש עוד כמה משלות קטנטנות בעיקר ברח´ יפת אבל 2 המשתלות הראשונות הן עם המבחר הכי גדול.

האם יש ספא טוב ביפו ...
לקישור לחץ כאן